Verkocht

Wolweverslaan 843454 GN De MeernDe Meern-Zuid

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 108 m²
  • 159 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2025
Verkoopdatum
19 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil jij wonen in een rustig hofje, dichtbij het Kloosterpark en op loopafstand van de gewenste voorzieningen? Dit allemaal met volop leefruimte, prettige kamers en een eigen voor- en achtertuin? Dan is deze woning ideaal voor jou! Deze tussenwoning in hartje De Meern beschikt over een lichte woonkamer met een half open keuken. Vanuit de keuken voorzien van de gewenst inbouwapparatuur, betreed je de diepe achtertuin gelegen op het oosten. Deze heeft een berging met afdak en een handige achterom. Via de trap in de woonkamer betreed je de eerste verdieping. Deze is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met volop bergruimte en de vierde slaapkamer. De woning is gelegen in een rustig hofje in de wijk Nyevelt, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Naast het feit dat je beschikking hebt over een ruime woning die veel te bieden heeft, profiteer je van de gunstige ligging nabij het Kloosterpark. Het centrum van Utrecht is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) of met de fiets. Voor liefhebbers van wandelen biedt de omgeving verschillende opties, zoals het genoemde Kloosterpark, maar ook Het Lint en het uitgestrekte Maximapark; allemaal binnen enkele minuten bereikbaar! Alle feiten op een rij: - Tussenwoning met een woonoppervlakte van 108m² - Voorzien van energielabel A en 8 zonnepanelen; €65,- per maand (huur) - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - De woning beschikt over vier slaapkamers - Gelegen in een rustig hofje nabij het Kloosterpark - Centrale ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 5801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (13,92 meter diep en 6,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.745x

Bekeken

78x

Bewaard

3-2-2025

Op Funda

Buurt

De Meern-Zuid

De Meern
Inwoners
6.545
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.651

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.