Zeedistel 683453 TH De MeernVeldhuizen

Comfortabel en energiezuinig wonen met zonnige tuin in geliefd Veldhuizen Zeedistel 68 in De Meern is zo’n woning waar je je direct thuis voelt. Moderne afwerking, een rustige ligging, volop comfort en een heerlijk groene omgeving maken dit de ideale plek om ontspannen te wonen met praktisch gemak. Deze tussenwoning uit 2000 staat in een brede, rustige straat in Veldhuizen, een wijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en dorps gevoel, terwijl de stad Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar is. Binnenkomen en je meteen welkom voelen Je komt binnen in de frisse hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de tuingerichte woonkamer waar de grote ramen zorgen voor een warme lichtinval en een prettig zicht op de zonnige achtertuin. Dankzij de airco is het hier in elk seizoen comfortabel. Via de tuindeur stap je de tuin in, een fijne plek met veel privacy, gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm, elektrisch bedienbare screens, houten berging en achterom. Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte met uitzicht over het water en de rustige straat. De open keuken is centraal geplaatst en praktisch uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel, vriescombinatie en een Grohe kokend water kraan, ideaal voor zowel alledaagse maaltijden als gezellige avonden tafelen. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote berging met vlizotrap naar de vliering, perfect voor extra opslag. Op de overloop is een vaste kast met daarin de elektrische boiler, gekoppeld aan de zonnepanelen. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over airco. De moderne badkamer biedt volledig comfort met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet en wasmachineaansluiting. Duurzaam en klaar voor morgen De woning heeft een Energielabel A en beschikt over 9 zonnepanelen, een warmwaterboiler op zonne-energie en meerdere airco’s waardoor het gasverbruik al zeer laag is. De ATAG CV-ketel uit 2020 maakt het geheel compleet. Met een aantal relatief eenvoudige energiemaatregelen is de stap naar A++ bovendien goed haalbaar. Ook zijn er uitbreidingsmogelijkheden. Diverse woningen in de straat hebben al een uitbouw of opbouw gerealiseerd wat hier eveneens eenvoudig door te voeren is. Pluspunten op een rij - Instapklare en goed onderhouden tussenwoning - Energielabel A, relatief eenvoudig te upgraden naar A++ - 9 zonnepanelen en meerdere airco’s - Moderne keuken met inbouwapparatuur en Grohe kokend water kraan - Sfeervolle, zonnige tuin op het zuiden met zonnescherm, berging en achterom - Moderne badkamer met inloopdouche - ATAG Cv-ketel uit 2020 - Veel bergruimte door grote berging en vliering - Mogelijkheid tot uitbouw en of opbouw - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Wonen in Veldhuizen Veldhuizen staat bekend om haar rustige en groene opzet. Speeltuinen, basisscholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven en winkels liggen allemaal binnen handbereik. Voor ontspanning kun je terecht in het Veldhuizerpark, het Maximapark en aan de Haarrijnse Plas. De ligging ten opzichte van de snelwegen A12 en A2 is ideaal en met het openbaar vervoer reis je snel richting Utrecht. Zeedistel 68 is het perfecte thuis voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen op een rustige plek met de stad om de hoek. Je hoeft hier niets te verbouwen, alleen je spullen neer te zetten en te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze fijne woning.