Zeilmakerslaan 163454 DM De MeernDe Meern-Zuid

Wonen in een lichte hoekwoning met een zonnige tuin op het zuiden, in een rustige en groene wijk vlak bij het Maximapark? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze fijne eensgezins hoekwoning in De Meern is precies wat je zoekt als je comfortabel en instapklaar wilt wonen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel in huis. De keuken staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, verzorgde badkamer die van alle gemakken is voorzien en direct een comfortabele start biedt. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en handige kastruimte. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met eetgedeelte, waar grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met een ingebouwde koelkast, 4 pits gasplaat, combi oven, afzuigkap en vaatwasser. De woning beschikt over een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak. Hier start je je dag comfortabel en in luxe. De overloop geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer met extra bergruimte. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale plek voor een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Extra informatie: · Hoekwoning met veel lichtinval · Zonnige tuin op het zuiden · Groene en rustige buurt, vlakbij het Maximapark · Recent verbouwde zinken dakkapel (2025) · De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2023) · Energielabel A · Moderne badkamer en toilet · Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, ideaal voor extra opslag De zonnige tuin op het zuiden ligt deels naast de woning door de hoekligging, wat zorgt voor extra ruimte en privacy. Hier geniet je van lange zomerse dagen met familie en vrienden. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze fijne woning! Wijkinformatie – De Meern Zuid In de wijk De Meern Zuid woon je in een ruim opgezette en toegankelijke omgeving met een ontspannen karakter. De straten zijn overzichtelijk en groen ingericht, met diverse plantsoenen en waterpartijen die zorgen voor een prettige afwisseling in het straatbeeld. In de directe omgeving ligt winkelcentrum Winkelcentrum Mereveldplein, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en enkele speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod ligt ook winkelcentrum Winkelcentrum Vleuterweide binnen bereik, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. De wijk is geliefd bij een brede doelgroep en dat zie je terug in de aanwezigheid van meerdere scholen en speelgelegenheden in de buurt. Verspreid door de wijk zijn er plekken waar kinderen veilig kunnen spelen en waar bewoners elkaar gemakkelijk ontmoeten. Voor ontspanning en beweging liggen het Maximapark en de omliggende groenstroken nabij, een uitgestrekt park dat uitnodigt tot wandelen, sporten of simpelweg even buiten zijn. De bereikbaarheid is goed geregeld, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Station Station Vleuten ligt het dichtstbij en vormt een praktisch knooppunt voor treinverkeer richting de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn er busverbindingen die aansluiten op omliggende wijken en Utrecht Centraal, wat het dagelijks reizen soepel laat verlopen. De Meern Zuid combineert rust en ruimte met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een fijne plek is voor zowel starters als gezinnen die waarde hechten aan een evenwichtige leefomgeving. Hier woon je in een buurt waar het dagelijks leven zich op een vanzelfsprekende en comfortabele manier afspeelt.