Zonzijde 403454 TE De MeernDe Meern-Noord

Dit heerlijke huis is om blij van te worden, een fijne vrijstaande woning, met die grote dakoverstekken en heerlijke grote raampartijen. De huidige eigenaar heeft het laten bouwen om daar jaren heel fijn te kunnen wonen. Dat is zeker gelukt en er is nu een nieuwe fase aangebroken en daarom zijn wij op zoek naar nieuwe bewoners, die er ook weer met veel liefde en plezier zullen gaan wonen. De living annex eetkamer is royaal en licht, en de vorm van de ruimte maakt inrichten op vele manieren mogelijk. Wat het extra leuk maakt is de fijne gashaard. De keuken biedt een overvloed aan werk- en bergruimte, heel praktisch en prettig in verbinding met het woongedeelte. Bij de kenmerken staat dat de woning 3 slaapkamers heeft op de eerste verdieping, maar de eigenaar had er maar twee nodig. Het is heel eenvoudig om van de voorste slaapkamer (weer) twee royale kamers te maken, de tekening hebben we al toegevoegd. Ook is er op de overloop nog voldoende ruimte voor het creëren van een fijne thuiswerkplek. Ook deze hebben wij alvast als optie toegevoegd aan de tekening van de indelingsvariant. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Wellicht wil je deze woning nog in een nieuw jasje steken, maar wat zo fijn is dat alles zeer netjes is onderhouden door de huidige bewoner die ook de eerste eigenaar van de woning is. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizo-trap. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas HR ketel, eind 2022 vernieuwd) De tuin op het zuid/westen is een groene oase met verschillende terrassen voor je kopje koffie of zonnebad. Het huis is voorzien van een extra grote multifunctionele garage met zolder. Niet alleen is deze garage volledig geïsoleerd, maar ook nog eens voorzien van centrale verwarming, wateraanvoer en aansluiting op het riool. Dit is dus dé ideale ruimte voor de fanatieke klussers en/of werken/praktijk aan huis. Tot slot de locatie. 't Weer is een wijk om dol op te zijn (of te worden), want behalve dat ie heel centraal ligt ten opzichte van Utrecht en Amsterdam, woon je ook tegen het 'oude' dorp van De Meern maar ook aan de rand van Leidsche Rijn waar je allerlei voorzieningen vindt. En je hebt de uitgebreide sport en recreatiemogelijkheden van het Máximapark. De uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en openbaar vervoer is goed geregeld met de bus. Een treinstation is in de aangrenzende wijk Vleuterweide. Maar ook met de fiets ben in je zo in de stad Utrecht. Nieuwsgierig geworden hoe het huis er in het echt uitziet, we laten het graag zien! Indeling: Hal met toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer met aangrenzend de keuken. 1e verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Vliering, bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: Rondom met veel groen, terrassen, vrijstaande garage met ruime zolder. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht achterzijde; - Zeer ruime garage; - Heerlijke tuin; - Grote oprit voor meerdere auto's; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.