St.-Antoniusstraat 575425 VE De MortelDe Mortel

In het centrum van de Mortel ligt dit verrassend grote en zeer compleet afgewerkte woonhuis met vrijstaande praktijkruimte en een eigen achterom. De woning is grotendeels gemoderniseerd en biedt plaats aan 4 slaapkamers, een extra slaap-/badkamer beneden, een ruime leefkeuken en veel meer. Vanuit de rustige straat aan de achterzijde kom je via de poort op het perceel. De zonnige achtertuin voelt meteen gezellig aan en is geheel omheind. Naast de privacy geniet je hier van veel zon. Er is sierbestrating waardoor je op veel plekken kan gaan zitten. Ook zijn er enkele borders met groen, een buitenkraan en 2 elektrisch bedienbare zonneluifels. Het grote vrijstaande bijgebouw staat achter op het perceel en is multifunctioneel. Er is een berging-gedeelte waar de fietsen kunnen staan. Het praktijkgedeelte heeft grote ramen, een keurige afwerking en is voorzien van een airco. Er is een klein keukenblok met spoelbak, ideaal voor werk-aan-huis of gezinnen met pubers die een eigen ruimte ambiëren. De woning heeft een ruime hal met hier de garderobe, de trapopgang en de complete en uitgebreide meterkast. Een van de verrassingen is de woonkamer die onverwachts groot is. Dankzij de goede breedte is de kamer op verschillende manieren in te delen en met de grote ramen komt er volop daglicht binnen. De kamer heeft een deels betonnen en deels houten vloer met tapijt, een gashaard en sfeervolle glas-in-loodramen (in dubbel glas). De keuken ligt op een centrale plek in de woning en staat in verbinding met de kamer. Ook deze ruimte heeft mooie afmetingen waardoor dit met recht een 'leefkeuken' te noemen is. De opstelling bestaat uit een lichte keuken met volop kastruimte, een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en spoelbak met Quooker. Met gemak past er een grote tafel in deze ruimte en de gehele keuken is voorzien van vloerverwarming onder de tegels. Separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Een latere uitbouw brengt je naar de slaapkamer-/hobbyruimte met vloerverwarming waar ook een natte ruimte aan grenst, met hier de aansluitingen voor het witgoed, een douche en een wastafel. Op meerdere plekken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping met ook hier verrassend veel ruimte. De overloop ligt centraal en grenst aan alle kamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan er een met dubbele inbouwkast, spoelbak en veel bergruimte. Daglicht komt er volop dankzij de dakkapellen met kunststof kozijnen. De andere kamer heeft ook aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is vernieuwd en zeer compleet ingericht met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en een wastafel met badkamermeubel. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld en er is een radiator. Aan de achterzijde liggen slaapkamers 3 en 4, met hier veel mooie meters om in te richten en beide met een dakkapel met rolluik, uiteraard met dubbele beglazing. Beide kamers hebben een vast kastensysteem. Vlizotrap naar de zolder. Deze ruimte biedt beperkte sta hoogte maar is erg breed waardoor er veel bergruimte is. De CV ketel is van 2007 De kap bestaat uit houten planken en is voorzien van extra isolatie en 2 Velux dakramen. ALGEMEEN: - Dankzij de perfecte afmetingen is deze eengezinswoning groter dan je zou verwachten. Er zijn 4 goede slaapkamers en een extra (werk)kamer op de begane grond. - Vrijstaande praktijkruimte met tal van mogelijkheden in de tuin. - Voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met isolatieglas, Gedeeltelijk met vloerverwarming, dak-isolatie en een moderne CV. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.