Driekoningenhof 241483 XP De RijpDe Rijp

TE KOOP Driekoningenhof 24 te De Rijp Ruimte, comfort en karakter een zeldzaam compleet familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers! In het geliefde en rustige Driekoningenhof staat deze instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte: maar liefst 165 m² woonoppervlakte én een inpandige garage van ca. 30 m². De woning is tot in de puntjes verzorgd, sfeervol afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, moderne voorzieningen, een zonnige tuin met overkapping en volop bergruimte. Door de jaren heen is de woning op diverse punten verduurzaamd, waaronder vloerisolatie en de plaatsing van 8 zonnepanelen (2022). In combinatie met het uitstekende onderhoud, zoals het buitenschilderwerk in 2024, biedt deze woning een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Indeling Begane grond Via de ruime hal, met modern toilet (hangend closet met fontein), trapopgang en trapkast, betreed je de lichte woonkamer. De ruimte valt direct op door de strakke wanden en plafonds, stijlvolle inbouwspots en de prachtige houten vloer. De houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de openslaande deuren toegang geven tot de nette achtertuin met overkapping een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De keuken is praktisch én stijlvol, voorzien van alle gemakken: een Boretti gasfornuis met 6 pitten en oven, afzuigkap, koelkast en een nieuwe vaatwasser (2025). Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de inpandige garage. Deze royale garage van circa 30 m² beschikt over een elektrische overheaddeur, elektra, water en extra bergruimte op de vliering. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich vier nette slaapkamers, allen voorzien van een moderne PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is modern en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en nette afwerking. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolder. Hier vind je een vijfde slaapkamer met dakkapel, royale bergruimte en een nette overloop. Buitenruimte De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een overkapping, achterom en directe toegang tot de garage. Dankzij de praktische poort kun je eenvoudig met een auto, aanhanger of motor naar binnen rijden en direct de garage in, die is voorzien van een elektrische overheaddeur. De voortuin is eveneens verzorgd, met twee elektrische zonneschermen aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 165 m² | Garage ca. 30 m²; - 8 zonnepanelen (2022); - Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024; - Strakke wanden en plafonds, inbouwspots in woonkamer; - Sfeervolle houtkachel; - Moderne keuken met Boretti-fornuis en nieuwe vaatwasser (2025); - 5 slaapkamers; - Inpandige garage met elektrische overheaddeur en vliering; - Twee elektrische zonneschermen aan de voorzijde; - Rustige, kindvriendelijke buurt in het charmante De Rijp. Omgeving De Driekoningenhof 24 is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (4 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar en pizzeria. Een woning met deze combinatie van ruimte, comfort en karakter komt zelden beschikbaar in De Rijp. Plan snel een bezichtiging van Driekoningenhof 24 en laat je verrassen!