Driekoningenhof 811483 XS De RijpDe Rijp

Ben jij op zoek naar een lichte en ruime eengezins-hoekwoning met knoert van een dakkapel in een zeer kindvriendelijk dorps-hofje? Het liefst nog instapklaar ook? Zoek niet verder, dit is jouw kans! Als je de woning binnentreedt via de voorzijde, dan valt al onmiddellijk op dat dit een bijzonder lichte woning is. Omdat het een hoekwoning is heeft de woonkamer, via het zijraam, veel extra licht toetreding. De openslaande tuindeuren achter brengen nog meer licht in de kamer. Half open is de moderne keukenopstelling te vinden, achterin de woning. Voorzien van 5-pits gasfornuis, grote wasemkap, vaatwasser, oven/magnetron en een composiet aanrechtblad. In de woonkamer een mooie schouw met sfeerhaard en plek voor de t.v. Boven ook weer lekker lichte en ruime kamers. Vier slaapkamers in totaal, voorzien van inbouwkasten. De originele badcel is in gebruik genomen als wasruimte en de vijfde slaapkamer is verbouwd tot royale welness-ruimte met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwspots, toilet en mechanische ventilatie. In de tuin (144m2) staat een vrijstaande stenen berging (11m2) met elektra- en wateraansluiting en een gezellige overkapping voor de lange zomeravonden, maar ook vroeg in het voorjaar kun je hier al genieten van de groene tuin. De heerlijke, zonnige tuin biedt volop plaats aan zandbak, trampoline, kruidentuin én skelter. Rondom de tuin een volle groene haag voor voldoende privacy en het middag/avondje zonnetje is al snel te vinden in de achtertuin. Kortom, dé gezinswoning waar je naar op zoekt bent, in een sfeervol, open en bovenal gezellig gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek én alle grote steden van de Randstad op korte afstand. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Heb je een NVM aankoopmakelaar in de arm genomen om je bij te staan? Neem hem of haar dan direct mee, want deze woning kan zomaar eens snel verkocht zijn. INDELING; Begane grond: entree, meterkast, trapkast, trapopgang, toilet, woonkamer, open keuken en berging in de tuin. Verdieping: overloop, bergkast, wasruimte, badkamer, twee slaapkamers met diverse inbouwkasten. Zolder: voorzolder met dakraam en C.V., twee slaapkamers met dakkapel achterzijde. De indeling van de woning kun je uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden. Door middel van de 360 graden foto's kun je op je gemak rondkijken in de woning. OMGEVING; Op korte afstand van de woning tref je twee huisartsenpraktijken, een apotheek en een winkelcentrum met bakker, slagerij, drogisterij, supermarkt en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en een snackbar. Ook zijn er in De Rijp sportfaciliteiten (voetbal, tennis, kano, basketbal, etc.) en een schoolcomplex met twee basisscholen, (buitenschoolse) kinderopvang, bibliotheek en centrum voor Jeugd & Gezin. Amsterdam C.S. op slechts 30 autominuten en Purmerend slechts 7 autominuten vanaf uw voordeur. Er is een prima busverbinding op loopafstand van de woning naar o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. De Rijp ligt centraal in een prachtig groen poldergebied, waarvan je als nieuwe eigenaar kunt genieten, tussen de grote steden Alkmaar en Purmerend. WETENSWAARDIGHEDEN; - 120 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig) - 235 m2 perceeloppervlak (volle eigendom) - bouwjaar 1972 - volledig voorzien van dubbelglas. - energielabel C - verwarming middels gasgestookte C.V. en afgifte d.m.v. radiatoren. - fraaie ligging in het Driekoningenhof, nabij vaarwater en kinderspeelplaatsje.