Galjoen 11483 TM De RijpDe Rijp

Een buitenkans in De Rijp! Mis deze kans niet en plan direct een bezichtiging bij Galjoen 1. Deze volledig gemoderniseerde hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, én een unieke ligging aan vaarwater dat toegang heeft tot natuurgebied De Eilandspolder. Welkom in jouw nieuwe thuis! Met maar liefst 136 m² woonoppervlakte, een moderne afwerking en een perceel van 302 m², is dit huis tot in de puntjes verzorgd. De begane grond beschikt over een fraaie gietvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de garage). De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder twee ovens, een stoomoven, een geïntegreerde koffiemachine, een gloednieuwe Quooker (2024) en een koel- vriescombinatie (2024). Comfort en luxe staan hier centraal! Tuin & Ligging De achtertuin op het oosten (dankzij de hoekligging de gehele dag de zon) is een absolute highlight van dit huis. Stel je eens voor: geniet van een rustig kopje koffie onder de sfeervolle overkapping uitkijkend over water en je eigen paradijs. Door de unieke hoekligging heb je aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een idyllische ligging aan het vaarwater van het natuurgebied De Eilandspolder. Een eigen aanlegplek, zodat je direct het water op kunt. Tel daarbij op dat je parkeerplek hebt op eigen erf, en je hebt hier echt alles binnen handbereik. Omgeving De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria. Bijzonderheden: - Dakkapel opnieuw bekleed met keraliet, voorzien van isolatie en dakbedekking in 2023 - Nieuwe schuttingen in circa 2021/2022 - Schilderwerk achterzijde in 2024 geschilderd - Voorzijde alles kunststof - 1e verdieping nieuwe pvc vloer in 2020 - Beide trappen opnieuw bekleed in 2020 - Overkapping gerealiseerd in 2021 - Garage is in 2025 voorzien van muur en plafond isolatie - Toilet op de begane grond is voorzien van sproei en föhn functie