Heikeshof 171483 XE De RijpDe Rijp

TE KOOP – Heikeshof 17, De Rijp Instapklare tussenwoning met luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het westen Op een fijne en rustige locatie in het geliefde dorp De Rijp vind je deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning. Heikeshof 17 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en sfeer. De woning is in 2012 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Verder is de woning voorzien van een luxe badkamer, 4 volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde), vloerverwarming, strak stucwerk, een diepe tuin op het westen en meerdere moderne voorzieningen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast en garderoberuimte. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten lamelparketvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. In het midden van de woning de hal met trapopgang en toegang tot het moderne toilet met fonteintje. De royale woonkeuken aan de achterzijde is in 2012 uitgebouwd en in 2018 volledig vernieuwd. De vloer is recent vervangen door stijlvolle plavuizen met vloerverwarming. De keuken is luxe uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, combi-oven-magnetron, extra oven, koel-/vriescombinatie en een ruim werkblad. Via de openslaande tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator én vloerverwarming (op cv). De vloer op deze verdieping is onlangs vernieuwd en doorgelegd in alle ruimtes. Tweede verdieping De tweede verdieping is nu ingericht als vierde slaapkamer, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Deze etage is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de cv-ketel. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is recent opnieuw bestraat en biedt volop privacy en zonuren. Achterin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra, en via de achterom is de tuin ook bereikbaar. Omgeving De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria. Bijzonderheden: - Uitgebouwde gezinswoning met luxe woonkeuken (2018); - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5; - Vloerverwarming in keuken en badkamer; - Schilderwerk en bestrating recent uitgevoerd; - Meterkast met 7 groepen, laadgroep en 2 aardlekschakelaars; - Diepe tuin op het westen met berging en achterom; - Gelegen nabij vaarwater en natuurgebied “De Eilandspolder”. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die zoeken naar comfort, ruimte én sfeer in het historische De Rijp. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze instapklare woning!