Kerkstraat 61483 BN De RijpDe Rijp

Kerkstraat 6 te De Rijp – monumentaal wonen aan het vaarwater van De Eilandspolder Wonen in het historische De Rijp, in een karakteristiek gemeentelijk monument én direct aan het vaarwater van natuurgebied De Eilandspolder. Kerkstraat 6 combineert de sfeer en uitstraling van een monumentale woning met comfortabel wonen, drie slaapkamers en een uitzonderlijk diepe en zonnige achtertuin met veel privacy. Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel de ligging aan het water. Vanuit de eigen achtertuin stapt u zo in de boot om de prachtige Eilandspolder te ontdekken. De zeer diepe achtertuin biedt daarnaast volop ruimte om op verschillende plekken van de zon te genieten. Dankzij de diepte en beschutte ligging ervaart u hier bovendien bijzonder veel privacy. Ook aan de woning zelf is in het verleden het nodige verbeterd. Zo is de oorspronkelijke begane grondvloer vervangen door een betonnen vloer. Deze vloer is onderheid en gekoppeld aan de bestaande fundering. Daarbij is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Tevens is er een nieuwe dakkapel geplaatst en zijn diverse kozijnen vervangen. Ondanks bovenstaande verdiend de woning nog wat extra aandacht. Op de begane grond bevindt zich tevens de nette badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafel en zwevend toilet. Hierdoor zijn alle belangrijke voorzieningen op de begane grond aanwezig. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin, maar ook voldoende mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De combinatie van het monumentale karakter, de ligging aan het vaarwater, de zeer diepe en zonnige tuin en het wooncomfort maakt Kerkstraat 6 tot een bijzonder aantrekkelijke woning op een prachtige plek in De Rijp. OMGEVING De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, visboer, kapsalon en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (4 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, doner kebab en pizzeria. EEN MONUMENT BIEDT VOORDELEN Het grote voordeel van een gemeentelijk monument is dat er subsidie (30%) voor groot onderhoud (denk aan schilderwerk buiten) aangevraagd kant worden bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE). Als alternatief kunt u ook kiezen voor een zogenaamde monumenten restauratiehypotheek, rente thans 1%. Voor meer informatie over het aankopen van een monument zie monumenten.nl of neem contact op met de makelaar.