Stakelandje 11483 SB De RijpDe Rijp

Stakelandje 1, een instapklare woning met lage energiekosten met de allure van een herenhuis, in het sfeervolle De Rijp. Direct aan de rand van het gezellige historisch centrum met al haar prachtige monumenten en goed aangeschreven horeca. Aan de voorzijde uitzicht over groen en aan de achterzijde een keurig nette tuin op het Zuiden en een royale vlonder aan het Eilandspoldervaarwater, met ruimte voor uw sloep. Bij binnenkomst zult u het direct merken, deze woning is nieuw. Nieuw op alle fronten; de modernste apparatuur voor verwarmen/koelen en ventileren, wand/vloer en muurafwerking, keuken, badkamer en de tuin. Deze woning is sinds de oplevering nauwelijks gebruikt, door werk en wonen in het buitenland van de verkoper. Bij binnenkomst; een ruime entree hal met toilet, trapopgang en trapkast met aldaar de Bodemwarmtepomp en elektrische boiler. In het woongedeelte een open keuken met alle hedendaagse apparatuur aan de voorzijde van de woning, tuingericht de woonkamer met openslaande tuindeuren. Onder de trap is mooi gebruik gemaakt van de ruimte door de plaatsing van een wijnrek. Op de eerste verdieping twee royale slaapkamers en centraal gelegen de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op zolder is vanuit de nieuwbouw een extra slaapkamer gerealiseerd, wat het totaal op 3 brengt. De voorzolder is momenteel in gebruik als was- en strijkkamer, met de wasmachine, droger en WTW unit aldaar. Achter de knieschotten nog flink wat bergruimte. In de tuin een houten berging v.v. elektra, het terras is voorzien van fraai tegelwerk en borders aan beide zijden met tuinverlichting. Er is sprake van een recht van overpad voor de buren, zodat deze ook bij de achtertuinen kunnen komen. Aan de waterzijde de eerder genoemde royale vlonder van hardhout, op het zonnige zuiden gericht. Bent u op zoek naar een woning die écht af is, op een toplocatie in een van Noord-Holland's mooiste dorpen? Neem contact op voor een bezichtiging – deze kans wilt u niet missen. Heeft u een NVM aankoopmakelaar? Neem deze dan direct mee, want deze woning zal vele harten sneller doen kloppen en met uw eigen NVM aankoopmakelaar maakt u een betere kans op aankoop. WETENSWAARDIGHEDEN; - bouwjaar van de woning = 2021 - perceeloppervlak = 139 m2 - woonoppervlak = 109 m2 - energielabel A - woning verkeerd zowel binnen als buitenom in uitmuntende staat - bodemwarmtepomp en 10 zonnepanelen worden gehuurd, € 128 p/mnd - zonnige tuin op het zuiden, met buitenkraan op achtergevel. - zeer centraal gelegen in het dorp, op korte afstand van scholen, sportclubs en het historische centrum.