Lambertweg 265764 PX De RipsDe Rips

Vrijstaand wonen aan de Lambertweg in De Rips – naar eigen smaak te moderniseren Zoekt u een fijne, vrijstaande woning in een rustige woonwijk mét grote garage? Dan is deze woning aan de Lambertweg precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 91 m² en een royale, zuidelijk gelegen tuin geniet u hier van privacy, ruimte en licht. Het huis biedt een solide basis en is naar eigen smaak te moderniseren, zodat u het geheel kunt afstemmen op uw woonwensen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Belangrijkste kenmerken Vrijstaande woning in een woonwijk met veel groen en rust. Woonoppervlakte ca. 91 m²; grote garage als bijgebouw. Staat van de woning: naar eigen smaak te moderniseren. Tuin: royaal, keurig onderhouden, zeer veel privacy, ligging op het zuiden. Bijgebouw: royale garage met elektrische deur. Indeling Begane grond Hal U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de eetkamer en de trapopgang naar de verdieping. De hal is voorzien van vloerbedekking en heeft half gestuukte/half behangen wanden. Woonkamer Een knusse, fijne woonkamer met laminaatvloer en behangen wanden. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht binnen—een prettige leefruimte voor elk moment van de dag. Eetkamer Aansluitend aan de keuken vindt u een royale eetkamer. Ook hier zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval. De vinyl vloer en behangen wanden geven de ruimte een praktische basis; een fijne extra kamer voor uitgebreid tafelen of werken aan huis. Keuken De L-vormige, degelijke keuken is uitgerust met koelkast en gasfornuis. De vinyl vloer en behangen wanden zijn onderhoudsvriendelijk; het raam zorgt voor extra daglicht. De keuken is naar eigen smaak te moderniseren. Bijkeuken Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met vinyl vloer, half betegelde wanden, opstelling voor witgoed en de cv-installatie. Extra bergruimte maakt dit een bijzonder praktische plek. Eerste verdieping Vier slaapkamers Alle kamers hebben laminaatvloeren, behangen wanden, meerdere raampartijen en voelen ruim aan. In één slaapkamer hangt een boiler. Badkamer Eenvoudig ingericht met toilet, douche en wastafel. De vloer is betegeld, de wanden deels betegeld. Natuurlijke ventilatie via een raam. Ook hier kunt u moderniseren naar eigen smaak. Zolder Luik met vlizotrap naar zolder met bergruimte—ideaal voor seizoensspullen of archief. Buiten Tuin Een fijne, royale tuin op het zuiden—keurig onderhouden en met heel veel privacy. Perfect voor zonliefhebbers en buitenleven. Garage (bijgebouw) Een royale garage met elektrische deur. Ruimte voor auto, hobby of extra opslag. Bereikbaarheid & voorzieningen Auto Vanuit de Lambertweg bent u snel bij de uitvalswegen richting A67 (Eindhoven–Venlo) en N270 (Helmond–Venray). Met de auto bereikt u omliggende plaatsen zoals Deurne, Helmond en Venray vlot via deze routes. In de Rips zijn OV-haltes met busverbindingen binnen de regio aanwezig. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.