Ripsestraat 22-B5764 PG De RipsDe Rips

Goed afgewerkte vrijstaande woning met aanbouw en garage op mooie locatie in De Rips. Welkom bij Ripsestraat 22B, een uitgebouwde vrijstaande woning die comfort en potentieel combineert in het gezellige De Rips. Deze woning uit 1994 biedt een ruime 171 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Vraagprijs 649.000,- k.k We proberen zoveel mogelijk gegadigden de mogelijkheid te bieden om de woning te bezichtigen. Zowel door de foto’s, virtual tour (zie website) als tijdens de afspraken die we zoveel mogelijk proberen te clusteren. Aanvragen voor bezichtigen zoveel mogelijk via het aanvraagformulier. U kunt middels inschrijving een bod uitbrengen. Na de inschrijftermijn worden de biedingen bekeken en kunnen verkopers kijken of ze met een bieding akkoord kunnen gaan. Bezichtigen U kunt op Funda aangeven dat u een bezichtiging wilt inplannen. U krijgt dan een mail met een link, waar u het zelf kunt inplannen. U kunt dit ook via de website of mailen mag natuurlijk ook. Wij nemen dan contact op met u. kenmerken: Woonoppervlakte: 171 m² Perceeloppervlakte: 770 m² Inhoud: 816 m³ Bouwjaar: 1994. Energielabel : B Kamers: 5 (4 slaapkamers) Ligging achtertuin: Oosten. Welkom thuis! Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze royale vrijstaande woning met aanpandige garage absoluut een bezichtiging waard. De woning is uitstekend onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige open leefkeuken en een royale woonkamer is dit een ideaal huis voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is gebouwd in 1994, , voorzien van goede isolatie en heeft energielabel …. Comfortabel én toekomstbestendig! ________________________________________ Begane grond – licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en afwerking op. In de ruime hal vind je de trapkast, garderobe en trapopgang. Marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal). De woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. Dankzij de grote schuifpui naar het terrastuin met overkapping aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. Aan de straatzijde een gezellige zithoek. Aan de tuinzijde het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. De leefkeuken ligt aan de achterzijde aan de linker kant van het eetgedeelte en is uitgerust met inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Verder vind je op de begane grond een ruime, volledig geïsoleerde inpandig bereikbare garage – ideaal voor fietsen, voorraad of een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de slaapkamer beneden en de luxe uitgevoerde badkamer. Via de achterdeur kom je in de groene, privacy biedende achtertuin. ________________________________________ Eerste verdieping – ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel én decoverwarming. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag. ________________________________________ Tweede verdieping – volop mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder, CV-ketel en een royale berg/logeerkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij een dakraam en biedt veel bergruimte onder de schuine kant. Perfect als rustige werkplek/bergruimte.. CV-ketel; HR combiketel. ________________________________________ Tuin – genieten in alle rust De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en biedt volop privacy. Je vindt hier een fijn terras met terrasoverkapping, een strak gazon, borders én een houten tuinhuis. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen. ________________________________________ Pluspunten op een rij • Instapklare vrijstaande woning • Centraal stofzuigsysteem • Begane grond hoofdbouw marmeren vloer met vloerverwarming (m.u.v. hal) • Energielabel & volledig geïsoleerd • 4 ruime slaapkamers, 1 op begane grond • 2 badkamers; 1 op begane grond • Royale woonkamer • CV HR-combiketel • Grote garage en parkeren op eigen terrein • Onderhoudsvriendelijke tuin met houten tuinhuis • Gelegen aan de doorgaande weg Deurne-Boxmeer. ________________________________________ Kortom: een heerlijk compleet huis op een fijne locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Meer informatie: e-mail: tel: 0493-316 825 / 06-20248819 Tot ziens!