Oversteeg 4-A6994 AT De SteegDe Steeg

Sfeervol wonen tussen IJssel en Veluwezoom: Deze karakteristieke, vrijstaande woning ligt aan een van de oudste straten in het hart van het dorp De Steeg, op steenworp afstand van de rivier de IJssel en Nationaal Park Veluwezoom (de Posbank) en heeft een woonoppervlak van ca. 81 m2 op een perceel van ca. 160 m2. De Oversteeg is een rustige straat die uitkomt bij Kasteel Middachten. Indeling Begane grond: Entree, meterkast en voorraadkast, airconditioning voor koelen en verwarmen, trap naar eerste verdieping, woonkamer met open keuken, keuken voorzien van spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven en koelkast. Badkamer voorzien van toilet, inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel met lades, aansluiting wasmachine/droger, convectorkachel. Aan de achterzijde is een ruimte van ca. 19 m2 (nu in gebruik als hobbyruimte/berging), die eenvoudig bij het woongedeelte is te betrekken, als extra woon-of werkruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop die rechts overloopt in een royale slaapkamer met airconditioning voor koelen en verwarmen. De overloop biedt tevens toegang tot een tweede slaapkamer aan achterzijde. De tuin, waarvan het grootste gedeelte zich aan de voorzijde bevindt (ZO), heeft een o.a. een beschut terras en biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Airco voor koelen en verwarmen op begane grond en eerste verdieping - Warmwater via elektrische boiler (120 l) - Muur-, vloer- en dakisolatie, HR + glas - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein De Steeg: De Steeg staat bekend als een schilderachtig dorp met een rijke historie, omgeven door statige landgoederen en prachtige natuur. Het dorp vormt het groene hart van de gemeente en ademt rust. Hier wandelt of fietst u zo de bossen van Nationaal Park Veluwezoom in of geniet u van de uiterwaarden langs de IJssel. Goed te bereiken met auto (A348) en OV (station Rheden 2,7 km en Dieren 4 km). Faciliteiten in de buurt: Rheden en Dieren Voor uw dagelijkse voorzieningen, gezellige terrassen en speciaalzaken hoeft u niet ver te reizen. Zowel Rheden als Dieren liggen op luttele minuten afstand met de auto of de fiets. In het nabijgelegen Rheden vindt u onder andere diverse supermarkten, sportvereniging, buitenzwembad, het bezoekerscentrum van Natuurmonumenten, en een eigen treinstation. Het dorp staat bekend om zijn gastvrijheid en de directe ligging aan het bekende recreatiegebied de Rhederlaag. Het grotere dorp Dieren biedt een uitgebreider winkelaanbod. In het gezellige centrum vindt u diverse supermarkten, kledingwinkels, speciaalzaken en meerdere sportverenigingen. Ook Dieren heeft een eigen treinstation met uitstekende verbindingen naar Arnhem en Zutphen. Kortom: De Steeg biedt de perfecte balans tussen de rust en ruimte van het buitenleven en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. LET OP: Verkoper zal zelf zorgdragen voor het plannen en uitvoeren van de bezichtigingen. Wanneer u een bezichtiging wenst in te plannen zullen uw gegevens aan de verkopende partij door worden gegeven.