De Trieme 379296 MD De TriemeTriemen

Op een schitterende plek in het buitengebied van De Trieme, te midden van het karakteristieke en schilderachtige coulissenlandschap, bieden wij deze woonboerderij aan. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3350 m², met een eigen oprijlaan, een ruime schuur met praktijkruimte en een gezellig tuinhuis. Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden voor de liefhebber van rust, ruimte en privacy! De woning beschikt over een indeling met maar liefst een tweetal slaapkamers en een badkamer op de begane grond, plus drie ruime slaapkamers op de verdieping. Één van de slaapkamers op de verdieping kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kleinere kamers. De indeling is flexibel en dus naar eigen wens aan te passen. De grote schuur van circa 68 m², is thans ingericht als een garage en een deel als praktijkruimte (hondentrimsalon) en berging met een zolder, en biedt daardoor tal van extra mogelijkheden voor opslag, werk- of hobbyruimte. Indeling begane grond: De zij-entree biedt toegang tot de gang met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de grote voortuin en de omliggende landerijen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een U-vormig keukenblok (eenvoudig en en v.v. diverse inbouwapparatuur). Via het raam boven het aanrecht maak je contact met de tuin en ervaar je een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een achteringang. De gang in het midden van de woning biedt tevens toegang tot een twee slaapkamers (opp. resp. 11 m² en 18 m²), een badkamer (v.v. ligbad, douchehoek en een wastafel) en een aparte toiletruimte. Op deze wijze kan men gelijkvloers wonen. 1e Verdieping: De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop en een drietal slaapkamers (opp. resp. 7 m², 18 m² en 22 m²), waarvan de twee slaapkamers aan de voor- en de achterzijde van de woning bijzonder royaal zijn. Eén van de slaapkamers beschikt over ingebouwde kasten en bergruimte, en is eenvoudig om te bouwen naar twee kleinere slaapkamers. Buitenruimte: Het omliggende erf biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is perfect om zowel in de zon als in de schaduw te ontspannen. Een lange oprijlaan leidt naar de achterzijde van de woning, waar voldoende parkeergelegenheid is en zich een ruime schuur/garage bevindt. De schuur, opgetrokken uit steen, beschikt over een vaste trap naar de zolder. Daarnaast is er een sfeervol tuinhuis met veranda, ideaal voor de lange en gezellige zomeravonden. Deze woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, omgeven door groen en natuur. Voor wie houdt van rust, ruimte en de natuur, is dit de ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft! Kortom: De ideale plek voor natuurliefhebbers Het dorp De Triemen Triemen (Fries: De Trieme of De Triemen) is een dorp in de gemeente Noardeast Fryslân en heeft ca. 300 inwoners. Het dorp is gelegen ten westen van het sfeervolle dorp Kollum (ca. 5 min) en ten noorden van het dorp Kollumerzwaag (ca. 2 min). De vestingstad Dokkum is gelegen op ca. 10 autominuten. Leeuwarden en Groningen zijn beide binnen een half uur bereikbaar met de auto. Bijzonderheden - landelijke ligging met vrij uitzicht - royaal perceel 3350 m² - ruim woonoppervlak van 166 m² - totaal 5 slaapkamers (meer mogelijk) - gelijkvloers wonen met slaapkamers en badkamer op de begane grond - royale garage met praktijkruimte en zolder - meerdere mogelijkheden, o.a. voor mantelzorg, Bed and Breakfast en werken/kantoor aan huis - de woning vertoont achterstallig onderhoud