Verkocht

Hogereind 41793 AG De WaalDe Waal

€ 525.000 k.k.
Kaart
  • 132 m²
  • 213 m²
  • 4
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2024
Verkoopdatum
28 mei 2025
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Het was maandagochtend vroeg, zo’n 100 jaar geleden toen de haan begon te kraaien. De hoofdmeester trok zijn kleren aan en liep de trap af naar beneden. Hij porde de houtkachel aan en keek door het raam het Hogereind in. In de verte hoorde hij paardenhoeven door de straat, het was de melkboer die voorbij reed. Ze zwaaiden naar elkaar. De hoofdmeester deed zijn stropdas recht, stapte de deur uit en liep naar school. Een nieuwe dag was begonnen. Destijds was dit een idyllisch beeld, echter wanneer je nu door de ramen naar buiten kijkt heeft het nog steeds de sfeer van toen. De kerk, de geveltjes in de straat en de houtkachel staat nog steeds in de woonkamer. De hoofdmeester die er destijds woonde heeft nadien plaats gemaakt voor diverse eigenaren die van deze plek en woning hebben genoten. Nu is deze woning weer te koop, natuurlijk wel een stuk comfortabeler dan toen. De woning ligt op 213 m2 eigen grond en is in 2009 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo heeft de woning o.a. een prachtige handgemaakte keuken, eikenhouten vloeren, plavuizen met vloerverwarming, een keurige badkamer en toilet op de begane grond en is de woning aan de buitenzijde rondom opnieuw gevoegd. Tevens zijn er diverse kozijnen en beglazing vervangen. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge ramen en biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin. Prachtige houten keuken v.v. hardstenen aanrechtblad met o.a. koelkast, afwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit een tussenhal met trapopgang, toilet en badkamer v.v. wastafel en douche bereikt u de bijkeuken met gelegenheid voor wassen en drogen. Aansluitend is een ruime hobbyruimte/slaapkamer hetgeen wonen op de begane grond mogelijk maakt. Op de verdieping zijn nog eens 3 ruime slaapkamers met allemaal een eigen wastafel, een overloop met dakkapel en toegang naar een bergzolder. De tuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een houten berging. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein. Komt u deze oude onderwijzerswoning ervaren? Bel gerust om uw toekomstige woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2017)

Kadastrale gegevens

TEXEL M 1931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.404x

Bekeken

76x

Bewaard

30-10-2024

Op Funda

Buurt

De Waal

De Waal
Inwoners
205
Gezin met kinderen
24%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.