Verkocht

Pastoor Tetterodestraat 241662 BC De WeereKern De Weere

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 81 m²
  • 261 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2025
Verkoopdatum
18 maart 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

U kunt zich niet meer inschrijven voor deze woning, de deadline is verstreken! Deze voormalige huurwoning woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht voor een vaste prijs van € 275.000,- kosten koper. Bij de verkoop wordt voorrang gegeven aan specifieke doelgroepen: - Categorie 1: Geïnteresseerden die een sociale huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer achterlaten. Deze categorie heeft voorrang en hiermee zal dan ook als eerste bezichtigd worden. - Categorie 2: Inwoners van de gemeente Opmeer. - Categorie 3: Overige geïnteresseerden. Interesse? Mail ons! Heeft u interesse, dan verzoeken wij u de makelaar UITERLIJK 15 FEBRUARI A.S. een mail te sturen. Graag in uw aanmelding aangeven in welke van bovenstaande categorieën u valt. De makelaar zal u vervolgens schriftelijk informeren over de verkoopprocedure. Omschrijving: Deze hoekwoning met aangebouwde berging en voor-, zij- en achtertuin is gelegen op een perceel van circa 258 m² en gebouwd in 1967. Deze hoekwoning met energielabel F behoeft onderhoud en modernisering, maar is gezien de gebruiksmogelijkheden en ideale woonlocatie zeker een investering waard. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De lichte doorzon woonkamer, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De dichte keuken is uitgevoerd in standaard wandopstelling en voorzien van bovenkastjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken en de berging. Vanuit de bijkeuken bereikt u de zeer ruime, deels verharde tuin. 1e verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 7, 10 en 11m². Daarnaast is er een standaard doucheruimte met wastafel aanwezig 2e verdieping: Vlizotrap naar grote open zolder met een nokhoogte van ca 2.30 meter. Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit HR-combiketel uit 2014). Exclusieve woningwebsite Bekijk de woningwebsite PASTOORTETTERODESTRAAT24.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden Het perceel van deze voormalige huurwoning moet nog kadastraal worden uitgemeten. De opgegeven kavelgrootte van 261 m² is indicatief, waardoor hieraan geen rechten kunnen worden ontleend. Verkoopvoorwaarden Deze woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: - de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden; - koop geschiedt onder gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; - bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt door de notaris een proces verbaal opgemaakt; - Huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten genieten de voorkeur en zullen als eerste worden uitgenodigd voor een bezichtiging; - in de door Taams Makelaars & Taxateurs op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, een niet-bewoond clausule en een anti-speculatiebeding met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Hoekwoning met berging

    Hoekwoning met aangebouwde berging en ruime tuin.

  • Ruime tuin rondom

    Voor-, zij- en achtertuin op perceel van ca. 258 m².

  • Energielabel F woning

    Woning met energielabel F, gebouwd in 1967.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPMEER M 997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.638x

Bekeken

42x

Bewaard

4-2-2025

Op Funda

Buurt

Kern De Weere

De Weere
Inwoners
680
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.