Spoarstrjitte 29271 HC De WestereenDe Westereen

Vrijstaand wonen op een ruim perceel in een karakteristiek “Wâldhûske” met een royale oppervlakte aan bijgebouwen Wonen in een charmante, vrijstaande woning met karakter én volop buitenruimte? Spoarstrjitte 2 in De Westereen combineert het beste van authentieke sfeer met royaal wonen op een perceel van maar liefst 1.535 m²! Een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en vrijheid – en toch graag alle voorzieningen dichtbij heeft. Deze woning, gebouwd in 1910, ademt sfeer en is in de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een plek voor rust en natuur, of juist een woning met potentie voor hobby of werk aan huis – dit is een plek waar je je thuis zult voelen. Gelijkvloers wonen: De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot toilet (modern en v.v. wandcloset en inbouwreservoir), slaapkamer (opp. ca. 10 m²) en een douche (v.v. douche en wastafel), een royale woonkeuken met aansluitend de eetkamer en de woonkamer aan de voorzijde met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 50 m². Door de indeling maakt het geheel een sfeervolle en knusse indruk. Het keukenblok is v.v. apparatuur als oven, gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser en een bar. De woonkamer, met prachtig balkenplafond, beschikt over een pelletkachel. Deur naar de uitpandige bijkeuken (v.v. witgoedopstelling) en aansluitend de ouderslaapkamer (opp ca. 12 m²) gelegen op het noorden. Indeling 1e verdieping: De bovenverdieping is bereikbaar via een vlizotrap met bergruimte (met CV-ketelopstelling), met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, door de realisatie van een vaste trap. Tuin De woning beschikt over een zeer royale en keurig verzorgde tuin met diverse terrassen, een recent gebouwde veranda en een houten berging (opp ca. 40 m²) en een gemetselde garage, momenteel in gebruik als mancave met een opp. van ca. 44 m² (v.v. zolder), maar ook bruikbaar als hobbyruimte, praktijkruimte of kantoor. Pluspunten van Spoarstrjitte 2: - Vrijstaande woning op riant perceel van 1.535 m² - Goed onderhouden - Karakteristieke bouwstijl uit 1910 met sfeervolle details - Ruime woonkeuken en praktische indeling - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Royale bijgebouwen: Vrijstaande garageberging en veranda met volop ruimte voor hobby of opslag - Mogelijkheid voor dierenliefhebbers of tuinliefhebbers - Gelegen in een rustige straat, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer - Natuur & rust binnen handbereik Het dorp De Westereen is gelegen in de Gemeente Dantumadiel. Het dorp (ca. 5100 inwoners) beschikt over een goed dorpsvoorzieningsniveau met een winkelcentrum, diverse supermarkten, kleine detaillisten en een prachtige sportaccommodatie met basisscholen. De Westereen heeft een eigen treinstation met directe treinverbinding met de stad Leeuwarden en de stad Groningen. Het dorp is gelegen in een prachtige groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden om te fietsen, te wandelen en voor watersport met o.a. een jachthaven, open vaarwater (De Swemmer) en diverse campings. Je kunt hier prachtig wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Tegelijkertijd ben je met: • 20 minuten in Dokkum • 30 minuten in Leeuwarden • 40 minuten in Groningen Kortom: een ideale woonplek voor wie landelijke rust zoekt, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!