Nicolaas ten Woldeweg 197957 CW de WijkDe Wijk

Bent u op zoek naar een woning met een ijzersterke basis die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Aan de Nicolaas ten Woldeweg 19 in De Wijk staat deze robuuste, vrijstaande woning op een royaal perceel van 503 m² op u te wachten. Gelegen in een heerlijk rustig en gemoedelijk straatje, biedt dit huis uit 1979 de perfecte combinatie van degelijkheid, ruimte en potentie. Hoewel de binnenzijde een moderne opfrisbeurt kan gebruiken, is de bouwkwaliteit onmiskenbaar solide; een huis dat met aandacht is gebouwd en een fantastisch fundament biedt voor uw eigen woonwensen. De indeling is verrassend veelzijdig en praktisch. Op de begane grond vindt u, naast de lichte leefruimtes, een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of als rustige thuiswerkplek. Een zeldzame extra is de aanwezige kelder, ideaal voor provisie of als koele wijnopslag. De eerste verdieping biedt met vier volwaardige slaapkamers en een badkamer alle ruimte voor een groot gezin. Voor de hobbyist of de verzamelaar is er de ruime garage, die dankzij de eigen vliering nog meer bergmogelijkheden biedt. Rondom de woning geniet u van een heerlijke tuin waar u in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. De locatie is simpelweg ideaal: u woont hier in de luwte van een kalme woonwijk, terwijl alle dorpsvoorzieningen van De Wijk letterlijk om de hoek liggen. Van de supermarkt, basisschool en gezellige horeca tot de prachtige wandelpaden in het nabijgelegen Reestdal; alles is binnen handbereik. Bovendien bent u via de nabijgelegen A28 in een mum van tijd in steden als Meppel of Zwolle. De Nicolaas ten Woldeweg 19 is een buitenkans voor de koper met visie die op zoek is naar een eerlijk, degelijk huis op een absolute toplocatie. Via artist impressies hebben we een aantal visualisaties gemaakt van hoe deze woning zou kunnen zijn na een opfrisbeurt. Perceeloppervlakte 503 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast; toiletruimte, stookruimte, slaapkamer, woonkamer met aangrenzend de dichte keuken; bijkeuken; garage. Verdieping: Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. Algemeen: • Bouwjaar woning 1979 • Totale inhoud woning ca. 753 m³; woonoppervlakte ca. 146 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²; overige inpandige ruimte ca. 51 m². • Verwarming door middel van heteluchtverwarming c.v.-gasketel (Type: Brink, Bouwjaar: 2022). • Warm water door middel van een gasboiler. • Op loopafstand bevinden zich verschillende speeltuinen en groenvoorzieningen. • Energielabel D. ‘Kortom, een ruime degelijke vrijstaande woning. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.