Oldenhof 97957 EE de WijkDe Wijk

Een royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, een vrijstaande houten berging en een diepe achtertuin op het westen. De woning ligt op een fijne plek in het dorp de Wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het Reestdal en het bos liggen op fiets- en loopafstand. Daarnaast zijn Meppel en Zwolle uitstekend bereikbaar. Met een inhoud van maar liefst 570 m³ is dit een woning met opvallend veel ruimte. Die ruimte komt terug in de lichte woonkamer, de ruime woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers, het complete sanitair en de aangebouwde garage. Een groot pluspunt is de tweede verdieping. Deze is niet meegenomen in het woonoppervlak, maar biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers, een werk- of hobbyruimte te realiseren. De achtertuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kleurrijke borders en een terras waar u tot in de avond van de zon kunt profiteren. De vrijstaande houten berging biedt voldoende ruimte voor tuinspullen en daarnaast is de tuin via het pad naast de woning gemakkelijk bereikbaar. De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's. Perceeloppervlakte 376 m². Globale indeling: Begane grond: Entree met garderobe; meterkast; trapopgang; toilet; riante woonkamer; eetkamer; open keuken met inbouwapparatuur; provisieruimte; bijkeuken met wasmachineaansluiting; inpandig bereikbare garage. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I met balkon op het oosten (heerlijk de ochtendzon in de kamer); complete badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap; grote zolderkamer met c.v.-ketelopstelling. Mogelijkheden tot het realiseren van extra (slaap)kamer of een mooie kantoorruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel • In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 370 Wp per paneel. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar 2000. • Inhoud ca. 570 m³; woonoppervlakte ca. 130 m², overige inpandige ruimte ca. 34 m², externe bergruimte ca. 8 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m². • Mogelijkheid voor extra slaapkamer of kantoorruimte op de tweede verdieping. • Meppel en Zwolle snel en eenvoudig bereikbaar. • Het Reestdal en bos op loop- en fietsafstand. • Energielabel A+. Kortom, een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie. Bel ons voor een bezichtiging! Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.