Verkocht

Meester Nennstiehlweg 479367 PB De WilpDe Wilp (gedeeltelijk)

€ 349.000 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 357 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2025
Verkoopdatum
10 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het hart van het dorp, waar de lintbebouwing de sfeer van vroeger vasthoudt en het uitzicht oneindig lijkt, staat deze vrijstaande woning die je niet zomaar voorbijrijdt. De karakteristieke gevel springt in het oog, en achter die mooie buitenkant schuilt een modern, netjes onderhouden en instapklaar huis. Een huis dat meteen vertrouwd voelt, maar toch helemaal klaar is voor een nieuwe toekomst. Wonen met karakter en comfort: De woning is in 2005 aangebouwd en door de jaren heen erg goed onderhouden. Binnen vind je alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken met provisiekast en een bijkeuken die praktisch aansluit bij het dagelijks leven. Ook de badkamer en het toilet zijn netjes en modern. Boven zijn twee royale slaapkamers, slim ingedeeld met extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten staat een vrijstaande houten berging die ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Alles klopt hier: de combinatie van karakter, ruimte en gemak maakt dat je er zó in kunt trekken. De tuin en de avondgloed: De achtertuin is misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Diep, groen en met een vrij uitzicht over de landerijen. Hier is het niet alleen genieten van rust en privacy, maar vooral van dat ene moment op de dag: de ondergaande zon. Als de avondgloed langzaam over het landschap trekt, baadt de tuin in een warme, bijna gouden gloed. Het is dat gevoel van vrijheid waar je elke dag opnieuw naar uitkijkt. Het dorp en de omgeving: De Wilp is een dorp waar gemoedelijkheid nog vanzelfsprekend is. De straat wordt gekenmerkt door lintbebouwing en een verzorgd aanzicht. Buurtbewoners kennen elkaar, doen veel samen via de actieve buurtvereniging en laten elkaar tegelijk ook vrij. Het dorpsleven is levendig: er is een dagwinkel, een basisschool en een actief verenigingsleven. En voor ontspanning liggen prachtige natuurgebieden zoals Bakkeveen op steenworp afstand. De ligging is bovendien ideaal. Met de bus en de A7 binnen handbereik zijn grotere plaatsen als Groningen, Drachten en Heerenveen snel bereikbaar, en in Marum vind je volop winkels en voorzieningen. Waarom dit huis bijzonder is: Deze woning valt meteen op in het straatbeeld. De warme steenkleur en verzorgde uitstraling maken dat je er niet zomaar aan voorbijgaat. Van buiten karakteristiek en dorps, van binnen modern en instapklaar. Daarmee is het huis geschikt voor iedereen die zoekt naar een plek met sfeer, maar zonder grote verbouwing. De diepe tuin met zijn vrije uitzicht geeft een gevoel van ruimte en rust. Juist in de avond, wanneer de zon langzaam achter de landerijen verdwijnt, ervaar je hier de gloed en stilte die het wonen op deze plek zo bijzonder maken. Kom kijken en ervaar het zelf! Dit is zo’n huis dat je pas echt begrijpt als je er zelf staat. Als je door de woonkamer loopt, de ruimte voelt in de slaapkamers en in de achtertuin staat van misschien wel jullie toekomstige thuis. Dat is geen plaatje dat je online ervaart, dat moet je beleven. Belangrijkste punten op een rij - Vrijstaande woning met karakter - Instapklaar en modern afgewerkt - Twee ruime slaapkamers en een nette badkamer - Woonkeuken met provisiekast en praktische bijkeuken - Vrijstaande houten berging - Achtertuin op het westen met vrij uitzicht en avondgloed - Veel privacy en een eigen perceel - Rustige ligging in sfeervol dorp met voorzieningen dichtbij - Centrale ligging nabij Marum, Bakkeveen en de A7 KIEN Wijkmakelaar – De makelaar die ook je buurman is Een huis kopen of verkopen doe je niet elke dag. Bij KIEN wijkmakelaar maken we het persoonlijk en dichtbij. We kennen de straten, de verhalen en de mensen. We zijn die goede buur die toevallig alles weet over wonen in jouw wijk. Benieuwd geworden naar dit huis of wil je weten wat jouw woning waard is? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging, advies of taxatie. Sluit je aan bij de KIEN familie en ervaar hoe wij het verschil maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM C 7630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM C 10230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
242 m² (28,33 meter diep en 8,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.334x

Bekeken

68x

Bewaard

20-8-2025

Op Funda

Buurt

De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp
Inwoners
1.310
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.981

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.