Oudemolenweg 139367 PL De WilpDe Wilp (gedeeltelijk)

Op zoek naar een unieke vrijstaande woning met een bijzondere indeling, sfeervolle inrichting en een prachtig weids uitzicht? Dan is deze woning aan de Oudemolenweg een kans die je niet wilt laten schieten! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en in de loop der tijd gemoderniseerd. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer (de voormalige opkamer) en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een schuur, een overkapping én een aparte ruimte die is ingericht als sauna — ideaal voor wie van comfort en ontspanning houdt. Indeling begane grond De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, het toilet en de badkamer. De keuken, uitgerust met een mooi Smeg-fornuis, staat in verbinding met de eetkamer. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer, de kelder en de opkamer (tevens te gebruiken als slaapkamer). Vanuit deze ruimte leidt de trap naar de verdieping. Verdieping Op de overloop vind je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en indelingsmogelijkheden. Locatie De woning ligt in De Wilp, een fijne plek voor wie graag rustig woont maar toch snel onderweg wil zijn. Binnen enkele minuten rijd je de A7 op richting Groningen of Heerenveen — perfect voor forenzen! Het dorp zelf beschikt over diverse voorzieningen, zoals een basisschool, meerdere sportverenigingen, een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen en goede busverbindingen. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: de bos- en heidegebieden rond het dorp, zoals bij Trimunt en wat verderop Bakkeveen, bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Startersregeling Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom onder de €525.000 (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger is dan 35 jaar, kun je (gedeeltelijk) gebruikmaken van deze regeling.