Zetveld 149367 RR De WilpDe Wilp (gedeeltelijk)

Ruim, vrijstaand en direct aan het water – ca. 246 m² woonoppervlakte Ruimte, vrijheid en wonen aan het water komen hier mooi samen. Aan een rustige locatie in De Wilp staat deze royale vrijstaande woning uit 2002 met ca. 246 m² woonoppervlakte. Met een royale woonkamer, serre, vier slaapkamers, een grote garage, meerdere extra ruimtes en een ruime tuin aan het water biedt deze woning volop ruimte voor wonen, werken/praktijk aan huis en hobby's. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er een mooie verbinding met de serre. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel licht binnen en ontstaat een fijne plek om gedurende het hele jaar van de tuin en het uitzicht te genieten. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage bereikbaar. De garage is met ca. 34 m² royaal van formaat en bovendien voorzien van vloerverwarming en hier is tevens een badkamer aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is met ca. 27 m² bijzonder royaal en biedt volop ruimte voor een groot bed, kasten en bijvoorbeeld een werk- of zithoek. De overige slaapkamers zijn ca. 19 m², 12 m² en 9 m² groot. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor het creëren van een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Op de verdieping bevinden zich daarnaast een ruime overloop, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en ligbad. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt handige extra bergruimte. Wonen aan het water Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ligging. Vanuit de ruime tuin kijk je uit over het water en geniet je van groen, rust en privacy. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende terrassen, een speelplek of andere invulling naar eigen wens. De ligging aan het water geeft deze woning nét dat beetje extra. Hier woon je ruim en vrij, met het buitenleven letterlijk aan je achterdeur. Ruimte voor wonen, werken en hobby's Met ca. 246 m² woonoppervlakte is ruimte hier absoluut geen gebrek. De combinatie van de royale woonkamer, serre, vier slaapkamers, garage, bijkeuken en extra zolderruimte maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De garage en de verschillende kamers bieden bovendien mogelijkheden voor een kantoor, praktijk, hobbyruimte of andere werkruimte aan huis. De Wilp De woning ligt in het gemoedelijke dorp De Wilp, in een groene en rustige omgeving. In het dorp zijn onder andere een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven te vinden. Voor winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn Marum en Leek snel bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn zowel Groningen als Drachten goed bereikbaar. Bijzonderheden Vrijstaande woning, gebouwd in 2002; Ca. 246 m² woonoppervlakte; Vier slaapkamers van ca. 27, 19, 12 en 9 m²; Royale woonkamer en serre; Keuken voorzien van inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap; Ruime bijkeuken; Garage van ca. 34 m²; Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, inclusief de garage; Houten kozijnen, geschilderd in 2022; Energielabel B; Volledig geïsoleerd; HR++ beglazing; WTW-installatie; Verwarming middels centrale verwarming; Nefit Excellent CV-combiketel uit 2004; Ruime tuin direct aan het water; Veel groen, rust en privacy; Goede bereikbaarheid richting Groningen en Drachten; WOZ-waarde € 611.000,-. Aanvaarding: in overleg (kan snel). Interesse? Een vrijstaande woning met ca. 246 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers én een ligging direct aan het water kom je niet iedere dag tegen. Benieuwd naar de ruimte, de indeling en de mogelijkheden? Kom dan vooral zelf kijken en ervaar wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op met Bruining & De Reus Makelaars voor het plannen van een bezichtiging.