Verkocht

Hondsroos 32-A7701 NN DedemsvaartDedemsvaart-Noord

€ 320.000 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2025
Verkoopdatum
2 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie in de woonwijk Rozenheim, op loopafstand van het dorpscentrum, bevindt zich dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping. Het appartement is gebouwd in 2000, beschikt over een eigen berging en is gelegen op slechts 750 meter van winkels en voorzieningen. Indeling: Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal kun je gebruik maken van de trap of lift naar de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een ruime hal met een apart toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de Cv-installatie (Intergas 2019). Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. De lichte en royale woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon, waar je heerlijk kunt zitten. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing door het gehele appartement. - Gebouw is uitgerust met 36 zonnepanelen (gezamenlijk eigendom van de VvE). - Voorzien van lift, videofoon, elektrische screens, kabel en glasvezelaansluiting. - Servicekosten: € 127,- per maand. Kortom: een energiezuinig appartement op een toplocatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.721
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST L 5490
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.851x

Bekeken

5x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt

Dedemsvaart-Noord

Dedemsvaart
Inwoners
4.650
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.265

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.