Verkocht

Anton van der Horststraat 77701 TG DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 184 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2025
Verkoopdatum
6 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van een basisschool, vind je deze nette tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, fraaie overkapping én een multifunctionele kantoorruimte in de berging. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd zoals o.a. een vernieuwde badkamer (2024), een vaste trap naar zolder en acht zonnepanelen (2024). Bouwjaar: 1974 | Perceel: 184 m² | Woonoppervlakte: 101 m² | Aanvaarding: medio november / december 2025 Indeling: Begane grond: via de entree met meterkast (vernieuwd in 2024), trapkast en toilet bereik je de lichte woonkamer en open keuken met airco. De keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van onder andere een inbouw combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin met mooie overkapping en eigen achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. In 2020 is op deze verdieping een airco geplaatst. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een vierde slaapkamer en een overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Bijzonderheden: - Rustige ligging nabij een basisschool en speelvoorzieningen; - Voorzien van airco's (2020) en een waterontharder (2023); - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Moderne badkamer uit 2024; - Keuken uit 2019; - In de berging is een geïsoleerd kantoor gerealiseerd, voorzien van vloerverwarming én airco: ideaal als praktijkruimte of om thuis te werken. Kortom: een verzorgde en instapklare woning met een zonnige tuin, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Kom eens kijken. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Trendline HRC30 CW5 Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 6024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (13,30 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.538x

Bekeken

85x

Bewaard

12-5-2025

Op Funda

Buurt

Dedemsvaart-Zuidoost

Dedemsvaart
Inwoners
3.025
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.071

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.