De Hazelaar 77701 WD DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Op een prachtige locatie in een rustige woonwijk staat deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen garage. De Hazelaar 7 biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten. De woning staat op een royaal perceel van 316 m² en beschikt over een zeer ruime eigen oprit. Deze 2-onder-1-kap heeft een woonoppervlakte van maar liefst 128 m² en is voorzien van drie ruime slaapkamers. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met houtkachel en vloerverwarming. Daarnaast zijn de keuken en badkamer vernieuwd, waardoor ze een luxe en moderne uitstraling hebben. Deze woning is uitstekend verduurzaamd met energielabel A, triple glas, kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en airco's. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, een overkapping en een bron met pomp in de tuin voor extra gemak en comfort. De ligging van deze woning is ideaal. Op slechts een minuut loopafstand bevindt zich een bushalte, waarmee u eenvoudig toegang heeft tot het openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen, Ommen en Hardenberg snel en goed bereikbaar. Ook diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Bent u op zoek naar een fijne woning op een mooie locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging bij De Hazelaar 7! INDELING: Begane grond: entree - meterkast (vernieuwd in 2021) - trapkast - toilet met fontein - straatgerichte woonkamer met visgraat vloer incl. vloerverwarming en houtkachel - eetkamer - open keuken (2021) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: badkamer (2017) voorzien van dubbele wastafel, regendouche en vloerverwarming, slaapkamer 1 met vaste kast - slaapkamer 2 - wasruimte met toilet en wastafel. Tweede verdieping: C.V. ketel - overloop met airco - slaapkamer 3. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Bouwjaar: 1972; - 10 zonnepanelen; - Tuin op het zuiden gelegen; - Triple glas en kunststof kozijnen; - Vernieuwde keuken (2021) en badkamer (2017).