De Magnolia 377701 VS DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Aan De Magnolia in Dedemsvaart staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een privacyrijke achtertuin. De woning is gebouwd in 1973, beschikt over een woonoppervlakte van 118 m² en staat op een perceel van 304 m². De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer, cv-ketel en isolatiemaatregelen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2019 en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is er toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd rond 2019 en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met de cv-opstelling en bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het realiseren van een extra kamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte en stallingsmogelijkheden. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Keuken vernieuwd in 2019; - Badkamer vernieuwd rond 2019; - Garagedak vernieuwd in 2019; - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2020; - Vloerisolatie aangebracht in 2020; - Elektra in woning en garage vernieuwd in 2020; - Nefit HR-combiketel uit 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd door een professionele partij in 2024; - Boeien en windveren uitgevoerd in kunststof in 2022. Kortom: een verzorgde en praktische gezinswoning met een garage, eigen oprit en diverse verbeteringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!