De Meerkoet 27701 MN DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

Kaart
  • 181 m²
  • 374 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie in een rustige woonwijk, staat deze ruime vrijstaande woning met garage en carport. De woning is gebouwd in 1992, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 181 m² en staat op een perceel van 374 m², met daarnaast de mogelijkheid om circa 100 m² extra grond van de gemeente bij te kopen. Dankzij de ruime indeling en vijf slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen. Indeling: Begane grond: entree met hal, meterkast en toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en voldoende ruimte voor een comfortabele zit en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken (2016) in ruime hoekopstelling. Vanuit de keuken is de geïsoleerde bijkeuken bereikbaar, met doorgang naar de garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een hobbykamer boven de garage en bijkeuken. Daarnaast is er een royale badkamer, vernieuwd in 2018, ingericht met wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming via retourleiding. Op deze verdieping is tevens een airconditioning geplaatst in 2023. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap. Hier bevinden zich een vierde slaapkamer en een bergruimte welke ook geschikt is als vijfde slaapkamer. Buitenruimte: Oprit met carport, tuin met diverse zitmogelijkheden, houtopslag, een overkapping met berging en een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: - Energielabel A!; - Vrijstaande woning met garage en carport (2005); - Tuinhuis met geplaatst in 2017; - Keuken vernieuwd in 2016, close in boiler geplaatst in 2022, inductiekookplaat en vaatwasser vernieuwd in 2025; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Daikin airconditioning op de verdieping geplaatst in 2023; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2022); - Voorzien van screens; - Waterontharder aanwezig (blijft achter); - Extra nageïsoleerd met bodemisolatie en spouwmuurisolatie in 2023; - Mogelijkheid tot bijkopen van circa 100 m² grond van de gemeente. Kortom: een royale vrijstaande woning met veel leefruimte, een fijne ligging en diverse moderne voorzieningen, ideaal voor wie ruim wil wonen in het dorp. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.122
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 4619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (10,50 meter diep en 15,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.070x

Bekeken

27x

Bewaard

12-2-2026

Op Funda

Buurt

Dedemsvaart-Zuidwest

Dedemsvaart
Inwoners
3.300
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.063

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.