Hoofdvaart 1977701 JK DedemsvaartVerspreide huizen Ommerkanaal

Gelegen op een hele mooie locatie aan de rand van het dorp Dedemsvaart staat deze sfeervolle vrijstaande woonhuis. Het geheel is gelegen op een prachtig ruim perceel van maar liefst 1.455 m² met een geweldig uitzicht aan de achterzijde over landerijen. De royale tuin is onder andere voorzien van 2 schuren, een heerlijke Barrelsauna, fruitbomen en meerdere bessenstruiken. Een ideale woning voor de klusser, hobbyist of tuinliefhebber. Bouwjaar 1964. Indeling: Begane grond: via de hal, voorzien van een meterkast en trapopgang, bereikt u de tuingerichte woonkamer en de eetkamer. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de royale tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een toilet, witgoedaansluitingen en de Cv-installatie (Atag, 2023). Eerste verdieping: de overloop, voorzien van vaste kasten, geeft toegang tot de twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: de bergzolder is bereikbaar via een luik en biedt extra opbergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een riante tuin met een mooi uitzicht over de landerijen. Daarnaast vindt u hier onder andere een royale schuur, diverse terrassen, een Barrelsauna en een 34 jaar oude boomgaard. Bijzonderheden: - De woning is, op het toiletraam na, volledig voorzien van dubbelglas. - Verwarming via een Atag CV-ketel uit 2023 en een sfeervolle speksteenkachel, ideaal voor een laag gasverbruik. - Gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie, ook zijn de plafonds van de slaapkamers en de badkamer geïsoleerd. - Uniek vrij uitzicht over de landerijen. Kortom: Een fijne woning op een heerlijke vrije locatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!