Mittendorffwerf 537701 XR DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Op een prachtige locatie in de jonge woonwijk Bransveen staat deze ruime en compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. Volledig van deze tijd: duurzaam gebouwd, gasloos en met maar liefst 23 zonnepanelen. De woning biedt onder andere een royale woonkamer met chique taatsdeur richting de uitgebouwde woonkeuken, een bijkeuken, een ruime berging en een prachtig aangelegde tuin met overkapping. Kortom: instapklaar toekomstbestendig! Bouwjaar 2021. Totale perceelgrootte: 335 m². Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast en toilet; gezellige woonkamer met erker en veel lichtinval; chique taatsdeur naar de uitgebouwde woonkeuken met kook- en spoeleiland, voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combioven, koffieautomaat, koelkast en vaatwasser; via openslaande deuren toegang tot de royale tuin. Vanuit de keuken binnendoor naar de bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluitingen; aansluitend de berging met warmtepompinstallatie en waterontharder. Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping; bergruimte met ruime vierde slaapkamer en tevens de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A+++. - Volledig gasloos en duurzaam gebouwd. - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing. - Alle ramen voorzien van horren. - Vloerverwarming en -koeling op de gehele begane grond en eerste verdieping. - Warmtepompinstallatie met 190 liter boiler. - Daarnaast beschikt deze woning over een waterontharder. - Prachtig aangelegde tuin met heerlijke overkapping op de avondzon, perfect om het hele jaar door van te genieten! - Uw auto staat droog onder de carport naast de woning. - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bransveen. Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een heerlijke plek! Kom gerust eens kijken – je bent van harte welkom!