Mittendorffwerf 697701 XR DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Op een prachtige locatie in de jonge woonwijk Bransveen staat deze ruime en compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2023). Volledig van deze tijd, duurzaam gebouwd, gasloos én met maar liefst 28 zonnepanelen. De woning biedt onder andere een royale woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, een bijkeuken, een ruime berging en een fraai aangelegde tuin met veranda. Kortom: instapklaar en helemaal klaar voor de toekomst! Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast en toilet; gezellige woonkamer met erker en veel lichtinval; uitgebouwde woonkeuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, oven, koelkast en vaatwasser; via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin met veranda. Vanuit de keuken binnendoor naar de bijkeuken met vaste kastenwand en vriezer; aansluitend de garage met warmtepompinstallatie en 300-liter boiler. Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; luxe badkamer met ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping; bergruimte met witgoedaansluitingen en ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Energielabel A+++. - Volledig gasloos en duurzaam gebouwd. - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing. - Gehele eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken met afstandsbediening + app. - Alle ramen zijn voorzien van horren. - Vloerverwarming én -koeling op de begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar. - Warmtepompinstallatie met 300-liter boiler. - Fraai aangelegde tuin met aangebouwde veranda met zonwering + app. Perfect om het hele jaar van te genieten! - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bransveen. Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een heerlijke plek! Kom gerust eens kijken, je bent van harte welkom!