Moerheimstraat 337701 CA DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Kaart
  • 143 m²
  • 516 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een heel mooi plekje nabij het centrum staat deze vrijstaande woning uit 1976 aan de Dedemsvaart. Een unieke locatie met vrij uitzicht over het water en een perceel van 516 m². Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan biedt deze woning met een woonoppervlakte van 143 m² volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: entree met hal, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met een fraai uitzicht over het water en een schuifpui richting de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een airco (2023). Vanuit de woonkamer kom je in de keuken, waar je zicht hebt op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plaats voor het witgoed. Vanuit hier zijn de achtertuin en de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte is gerealiseerd in de voormalige garage, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Via buiten is nog een inpandige berging bereikbaar waar tevens de cv ketel (2003) is gesitueerd. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van enkel glas. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder waarvan de vloer is geïsoleerd. Buitenruimte: het perceel biedt volop ruimte en is gelegen op het zuiden, waardoor er zowel zon als schaduwplekjes aanwezig zijn. In de tuin staat een houten tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning over een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een unieke locatie aan de Dedemsvaart; - Perceeloppervlakte 516 m²; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2013); - Levensloopbestendig! Slaap- en badkamer op de begane grond; - Vloerverwarming in de badkamer beneden; - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen nabij het centrum van Dedemsvaart; - Woning met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren; - Bergzolder voorzien van asbesthoudend dakbeschot. Kortom: een woning met veel mogelijkheden op een prachtige locatie aan het water. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
516 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 3734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
516 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
212 m² (18,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.641x

Bekeken

32x

Bewaard

11-5-2026

Op Funda

Buurt

Dedemsvaart-Zuidoost

Dedemsvaart
Inwoners
3.025
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.211

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.