Molstraat 507701 JD DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Op loopafstand van het dorpscentrum ligt deze compleet gerenoveerde, karakteristieke helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1949). De woning beschikt over een fijne, besloten tuin en een grote schuur met gastenverblijf, vaste trap en een aansluitend overdekt terras. Een veelzijdige woning met verrassend veel ruimte. Totale perceeloppervlakte: 410 m². Indeling: Begane grond: hal met toilet en toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer en suite met glas-in-lood suitedeuren, erker, inbouwgashaard en in de eetkamer openslaande tuindeuren. Halfopen keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast een slaapkamer op de begane grond, ook geschikt als kantoor of speelkamer. Bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluitingen en de Cv-installatie (Intergas 2025). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, één met vaste kasten en twee met dakkapel. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset, designradiator en badmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte: De tuin is vrij gelegen en biedt volop privacy. In de tuin staat een ruime gastenverblijf met vaste trap, airconditioning, eigen badkamer, keuken en slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een overdekt terras. Het geheel is ook geschikt voor gebruik als schuur of hobbyruimte. Bijzonderheden - Energielabel A; - 11 zonnepanelen; - Dak en muren nageïsoleerd; begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer; - Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, slaapkamer beneden en badkamer; - Sfeervol interieur met hoge plafonds in de voorkamer, inbouwgashaard, glas-in-lood suitedeuren, balkenplafonds in de eetkamer en slaapkamer beneden; - Halfopen keuken met granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en afzuiging; - Overdekt terras met houtkachel; - Oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s; - Gelegen in een rustig straatje, op loopafstand van het dorpscentrum; - De containerunit in de achtertuin maakt geen onderdeel uit van de verkoop en wordt verwijderd. Kortom: een energiezuinige, sfeervolle woning op een mooie locatie, met veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.