Rheezerend 1027701 BH DedemsvaartRheezerend

Altijd al landelijk willen wonen met volop ruimte en comfort? Dan is deze royale vrijstaande woning precies wat je zoekt! Gelegen op een perceel van maar liefst 2.661 m², net buiten de bebouwde kom van Dedemsvaart, vind je hier het gevoel van vrijheid, natuur en privacy. De woning is volledig levensloopbestendig en beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond én een ruime geïsoleerde garage. Dedemsvaart is een levendig dorp met een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. In het dorp vind je onder andere de Tuinen van Mien Ruys, een unieke tuin locatie en het Kotermeer, waar je terecht kunt voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. De ligging van de woning biedt het beste van twee werelden: het gemak van voorzieningen op korte afstand en de rust van het landelijke buitenleven. Indeling Begane grond: ruime entree met toiletruimte en meterkast. De lichte, royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met schuifkastenwand, witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Vanuit hier is de geïsoleerde garage bereikbaar, voorzien van een betonvloer. Bij de bouw is rekening gehouden met een eventuele extra verdieping boven de garage door het dak extra stevig uit te voeren. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douchecabine, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier hangt ook de omvormer van de 14 zonnepanelen. Buitenruimte: de riante tuin rondom de woning biedt volop privacy, groen en mogelijkheden. Er zijn meerdere overkappingen, waardoor je op elk moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Het perceel bestaat grotendeels uit gras en bomen, met ruimte genoeg voor het bouwen van een schuur of hobbyruimte. Bijzonderheden - Energielabel A; uitstekend geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (2021); - Gelegen op een royaal perceel van 2.661 m² net buiten Dedemsvaart; - Levensloopbestendig wonen: slaap- en badkamer op de begane grond; - Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsarm); - Ruime, geïsoleerde garage met mogelijkheid voor extra verdieping; - Voorzien van krachtstroom; - Extra brede binnendeuren, geschikt voor rolstoelgebruik; - Veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Kortom: een unieke kans om landelijk te wonen met comfort en volop ruimte! Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!