Rozenheim 37701 NC DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Rozenheim ligt deze vrijstaande woning met een royale tuin en veel privacy. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bouwjaar: 1995. Totale perceeloppervlakte: 899 m². Indeling: Begane grond: entree via de ruime hal met meterkast en toilet. Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en een woonkeuken (2019) voorzien van inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met Cv-installatie (Atag 2019) en witgoedaansluitingen, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. Daarnaast een binnendoor bereikbare berging, eventueel eenvoudig om te bouwen tot garage, eveneens met witgoedopstelling. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, waarvan een voorzien van airconditioning. Badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen 2022; - Gelegen op een mooie plek in de geliefde wijk Rozenheim met veel openbaar groen; - Op loopafstand van basisscholen en het centrum; - Speeltuintje op korte afstand; - De tuin biedt veel privacy; - Dakkapel en Keralit vernieuwd in 2020; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Berging eenvoudig om te bouwen tot garage; - Badkamer vernieuwd in 2021; - De tuin is voorzien van een bron. Kortom: een ruime en comfortabele vrijstaande woning op een fijne, rustige locatie. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.