Verkocht

Rozenheim 697701 NH DedemsvaartDedemsvaart-Noord

€ 799.000 k.k.
Kaart
  • 260 m²
  • 858 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2025
Verkoopdatum
26 november 2025
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

In de geliefde wijk Rozenheim ligt deze ruime en uitgebouwde vrijstaande woning op een prachtige locatie, direct naast het water. De woning biedt volop ruimte, met een slaap- en badkamer op de begane grond, een binnendoor bereikbare garage/berging en een fraai aangelegde tuin met sauna en overdekt terras. Hier geniet je van rust, privacy en een fijne woonomgeving! Bouwjaar: 1996. Perceel: 858 m² Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast en toilet; slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet; riante woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin; tuingerichte woonkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen; binnendoor toegang tot de grote garage. Eerste verdieping: ruime overloop (vide) met veel lichtinval; vier slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; zeer grote berging met onder andere de Cv-installatie (Atag 2019). Tweede verdieping: via de berging toegang tot de bergzolder. Buitenruimte De woning ligt op een ruim perceel met een prachtig aangelegde tuin. Hier geniet je van optimale privacy, een gezellig overdekt tuinterras én een eigen sauna. De ligging naast het water maakt deze plek extra bijzonder en zorgt voor een ruimtelijk gevoel! Bijzonderheden - Energielabel A! - Voorzien van 16 zonnepanelen. - In 2024 volledig geschilderd. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij dorpsvoorzieningen. - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. - Veel leefruimte met een royale indeling en grote kamers. - Prachtige ligging naast het water! Kortom, een prachtige woning met volop ruimte, comfort en een ideale ligging! Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
858 m²
Inhoud
1.038 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST L 5404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
858 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

11.060x

Bekeken

75x

Bewaard

4-3-2025

Op Funda

Buurt

Dedemsvaart-Noord

Dedemsvaart
Inwoners
4.650
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.265

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.