Tottenhamstraat 36-A7701 BN DedemsvaartRheezerend

Op een mooie locatie, op korte afstand van het dorpscentrum (ca. 5 minuten rijden en 15 minuten fietsen), staat deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met een heerlijke tuinkamer, aangebouwde schuur en een royale, diepe tuin. De woning is gebouwd in 1936 en staat op een perceel van maar liefst 588 m². De combinatie van karakter, comfort en de fraaie buitenruimte maakt dit een fijne plek om te wonen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast; woonkamer met en-suite deuren naar de keuken; de keuken is voorzien van een composiet werkblad, oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser; vanuit de hal bereik je tevens de slaapkamer; via de tussenhal/bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluitingen kom je bij het toilet en de badkamer (2022), voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming; in een bergkast bevinden zich de Cv-installatie (Intergas 2020) en de mechanische ventilatiebox; Vanuit de hal stap je de prachtige tuinkamer (gerealiseerd in 2024) binnen. Een royale extra leefruimte van ruim 30 m² ! Dankzij de sfeervolle pelletkachel en de grote glazen deuren naar de diepe achtertuin is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van licht, ruimte en contact met de tuin. Eerste verdieping: overloop met veel bergruimte en wastafel; 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar middels een luik. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van 15 zonnepanelen - Waterontharder aanwezig - Royale, diepe tuin - Aangebouwde schuur gerealiseerd in 2023 - Tuinkamer gerealiseerd in 2024 - Pomphuis met eigen bron voor het besproeien van de tuin - Badkamer vernieuwd in 2022 Kortom: een sfeervolle woning met veel leefruimte, een prachtige tuinkamer en een royale tuin, gelegen in een mooie en groene omgeving nabij het Colenbrandersbos.