Nieuw

Van Haeringenstraat 727701 CT DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Kaart
  • 165 m²
  • 261 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan een van de leukste straten van het dorp gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen berging en een multifunctionele speel-/werkkamer op de begane grond, die ook goed te gebruiken is als slaapkamer. De woning is gebouwd in 1965 en staat op een perceel van 261 m². Dankzij de royale indeling en de mogelijkheid voor werken aan huis is dit een woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Indeling: Begane grond: hal met trapkast en ketelruimte; ruime woonkamer; open keuken voorzien van spoeleiland, koelkast, gaskookplaat met wokbrander, combi-oven en vaatwasser (2021); bijkeuken/tussenhal met witgoedaansluitingen; toilet; royale speel-/werkkamer die ook goed te gebruiken is als slaapkamer. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras; separaat toilet; badkamer met inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar; ruime 4e slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Schilderwerk uitgevoerd in 2025; - Gelegen nabij het gemeentepark; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Verwarming via heteluchtverwarming (Thermoair), gekoppeld aan cv-ketel en geschikt voor uitbreiding met hybride warmtepomp; - Geschikt voor werken of praktijk aan huis. Kortom: een ruime woning met een fijne indeling en veel gebruiksmogelijkheden op een prettige woonlocatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AVEREEST L 3830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-6-2026

Op Funda

Buurt

Dedemsvaart-Noord

Dedemsvaart
Inwoners
4.650
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.389

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.