Gerestein 154158 GB DeilDeil

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en een werkkamer. Wie ruim wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid, vindt in deze woning het beste van twee werelden. Gelegen in het geliefde Deil, woon je hier in een groene, rustige omgeving nabij de rivier de Linge, terwijl zowel de A2 als de A15 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook station Geldermalsen ligt op fietsafstand, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch en Rotterdam verrassend snel te bereiken zijn. Met maar liefst vijf slaapkamers en een werkkamer, een praktische indeling, een carport, berging, bijkeuken en een fijne tuin biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, of eenieder die net wat meer leefruimte zoekt. WONEN Via de eigen oprit, met voldoende ruimte voor twee auto’s, bereik je de overdekte entree onder de carport met lichtkoepel. De hal beschikt over een meterkast, garderoberuimte, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning vind je de sfeervolle woonkamer. De erker met grote raampartijen zorgt voor een aangename lichtinval en biedt uitzicht op de Gerestein. De achterzijde van de woning is ingericht als keuken met aangrenzende eethoek. Dankzij de brede raampartij valt veel daglicht binnen en blijf je in contact met de tuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Er is bovendien een deur naar de tuin. Via de tuin bereik je de bijkeuken, die achter de berging gesitueerd is: een veelzijdige ruimte met een tweede keukenblok, aparte aansluitingen voor wasmachine, droger en boiler en extra opbergmogelijkheden. Door de aanwezige isolatie leent deze ruimte zich niet alleen uitstekend als wasruimte, maar ook als hobby- of werkkamer. Vanuit de bijkeuken loop je de berging binnen. Hier is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of opslag. Via een aparte deur loop je direct terug naar de oprit. De eerste verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier bevinden zich drie slaapkamers, met de optie om de en-suite kamer van de hoofdslaapkamer als vierde slaap- of werkkamer op deze verdieping te gebruiken. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de brede dakkapel. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, inloopdouche en toilet. Ook op de tweede verdieping is de beschikbare ruimte optimaal benut. Op de voorzolder vind je de cv-installatie en extra bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakraam. Boven de slaapkamers bevindt zich bovendien een ruime bergvliering, ideaal voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Er is voldoende ruimte om terrassen of zitplekken te creëren, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Een tuin die niet alleen ruimte biedt, maar ook sfeer en beschutting. Parkeren kan prima op de eigen oprit of in de openbare parkeervakken direct voor de woning, waar doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Aan de voorzijde in de straat is er een grasveldje en tevens een speelterrein voor kinderen. WONEN IN DEIL Deil combineert de charme van landelijk wonen met de praktische voordelen van een centrale ligging. Het dorp ligt aan de rivier de Linge, midden in het karakteristieke Betuwse landschap van boomgaarden, dijken en uitgestrekte vergezichten. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je het dorp niet uit. Deil beschikt over een supermarkt, een basisschool en een actief verenigingsleven. In dorpshuis ‘t Duifhuis worden het hele jaar door uiteenlopende activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Hier woon je in een omgeving waar buren elkaar nog kennen, kinderen buiten kunnen spelen en voorzieningen nooit ver weg zijn. Een dorp met een gemoedelijk karakter, zonder dat je afstand hoeft te doen van bereikbaarheid en comfort. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een werkkamer, veel praktische leefruimte en een centrale ligging in één van de meest geliefde dorpen van de Betuwe.