Schoresteynstraat 594158 DD DeilDeil

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie? Deze leuke 2-onder-1-kapwoning in Deil heeft alles in huis! De woning beschikt over een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale, geïsoleerde berging, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid zit je hier goed. Met energielabel A, 11 zonnepanelen en in juli nog geschilderde buitenkozijnen is de woning uitstekend onderhouden en klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in Deil, een gezellig en geliefd dorp in de Betuwe, centraal gelegen tussen Utrecht en 's-Hertogenbosch. Je woont hier in een rustige, groene omgeving met diverse voorzieningen, zoals een basisschool, sportverenigingen en supermarkt, binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en het NS-station van Geldermalsen zijn ook de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij. BEGANE GROND: Overdekte entree, hal met de meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken is van 2021 en van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een boiler. Via de keuken heb je toegang tot de riante, geïsoleerde berging. Hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een bad, douche, wastafelmeubel en een toilet. 2DE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je een riante zolder. Hier kun je met gemak nog een (slaap)kamer realiseren. Op de zolder vind je de cv-ketel (2022), mechanische installatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine-aansluiting. In het trapgat is een airconditioning bevestigd. Deze kan zowel koelen als verwarmen. BUITEN: Aan de voorzijde tref je een eigen oprit met carport. De oprit is geschikt voor twee auto’s. De gezellige achtertuin is gelegen op het noordwesten, heerlijk zonnig! Er is nog een houten berging met overkapping. BIJZONDERHEDEN: - Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en de keuken; - Zowel in de berging als op de tweede verdieping is een wasmachine-aansluiting aanwezig; - Buitenzijde kozijnen afgelopen juli geschilderd; - De gehele woning heeft dubbel glas, behalve de deur in de berging; - De carport is vernieuwd in 2022.