Bernhardstraat 447491 EB DeldenSint Annabrink

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning – modern en stijlvol wonen! Ben je op zoek naar een ruime, eigentijdse woning in een prettige woonomgeving? Deze stijlvolle twee-onder-één kap woning in Delden biedt volop comfort en een moderne uitstraling. Strakke afwerking, zwarte hippe deuren en plinten en een lichte, ruimtelijke indeling maken dit een heerlijk thuis. Wat heeft deze woning te bieden? De royale en lichte woonkamer vormt het hart van het huis. De moderne aankleding geeft het gehele huis een trendy uitstraling. Vanuit de eethoek kijk je mooi weg over de achtertuin. De functionele keuken met aangrenzende bijkeuken biedt extra werk- en opbergruimte, ideaal voor wie houdt van een opgeruimd huis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De bergzolder welke bereikbaar is met een vaste trap zorgt voor extra opbergruimte. De aangebouwde stenen garage is perfect is als berging, hobbyruimte of wellicht zelfs een thuiskantoor. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de seizoenen. Onder de fraaie overkapping kun je heerlijk loungen met vrienden of familie. Wonen in Delden: sfeer, natuur en gezelligheid Deze woning ligt in een charmante en gezellige wijk, op loopafstand van het centrum en het treinstation van Delden. Hier ervaar je de perfecte mix tussen stads gemak en een dorpse sfeer. Het historische centrum biedt unieke winkels, diverse horecagelegenheden en meerdere supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: landgoed Twickel is dé plek voor een prachtige wandeling langs bossen, weilanden en het imposante kasteel. Daarnaast worden er het hele jaar door leuke evenementen georganiseerd, zoals de maandelijkse streekmarkt met heerlijke lokale producten. Voor sportievelingen is er volop keuze: tennis, golf, een buitenzwembad, fitness en diverse sportverenigingen. Kortom, Delden heeft voor iedereen wat te bieden! Bouwkundig gekeurd: Deze woning is bouwkundig gekeurd en voorzien van een bouwtechnisch rapport. Zo krijg je direct inzicht in de staat van het huis en kom je niet voor verrassingen te staan. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer, eethoek, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en 2 met vaste kast), badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Tuin: Fraai aangelegde tuin met veel privacy en overkapping. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1957 Perceeloppervlakte: 257 m² Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 507 m³ Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Cv-installatie: Intergas, 2018, Eigendom Energielabel: D Bouwkundige keuring aanwezig. Airco op eerste etage De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.