Bernhardstraat 627491 EC DeldenSint Annabrink
€ 395.000 k.k.
- 83 m²wonen
- 239 m²perceel
- 3slaapkamers
- Cenergielabel
Omschrijving
Authentiek Delden
Je vindt ‘m in dit stadje, zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Alles wat het dagelijks leven prettig maakt ligt dichtbij: een sfeervol centrum, fijne speciaalzaken en volop voorzieningen op loopafstand. De omgeving ademt historie, met karaktervolle panden en een rijke achtergrond, terwijl groen en rust nooit ver weg zijn. Zonder meer een omgeving om bij weg te dromen.
Als twee-onder-een-kapper staat deze woning stevig in z’n schoenen. Goed gesmoeld ook, want met tien zonnepanelen op het dak, een praktische schuur en een oprit waar met gemak twee auto’s passen, zit het hier gewoon goed. Voor de fietsen is er een handige achterom.
En denk je nu al: ja hoor, dit zit goed, loop dan vooral even door. Want wie valt voor de voorkant, móét de achterzijde echt gezien hebben. Hier gaat het sfeerniveau nog een tandje omhoog. Een fijne tuin, warm verlicht, een royale overkapping met glazen schuifpui waar de houtkachel al staat te wachten op lange avonden.
Die fijne woonstijl pakt je hier meteen. Alles klopt: warme houten vloeren met vloerverwarming onder je voeten, strakke wanden, subtiele inbouwspots en volop daglicht dankzij de vele ramen. En dan die maatwerkkast… zo eentje waarvan je denkt: ja, die wil ik ook. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en juist daar vind je de keuken, een fijne plek waar koken, eten en samenkomen moeiteloos samengaan.
Boven draait alles om knus wonen. Hier vind je drie slaapkamers, praktisch ingedeeld en prettig in gebruik. De badkamer is compleet en extra comfortabel dankzij de vloerverwarming, vooral in de wintermaanden. Een fijne tegenhanger van de levendige begane grond. Nog wat extra ruimte nodig? Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping: een handige bergzolder voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Wij zeggen: It’s beginning to look a lot like HOME. Zie jij jezelf hier kerst 2026 al vieren? Plan dan jouw HOME tour.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.759
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 239 m²
- Inhoud
- 325 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- STAD-DELDEN A 4697
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 239 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 78 m² (8,38 meter diep en 9,38 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
2.049x
Bekeken
13x
Bewaard
15-12-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





