Nieuw

de Regge 117491 MC DeldenVossenbrink en De Braak

Kaart
  • 127 m²
  • 377 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHoekwoning, rustige locatie in een groene en kindvriendelijke wijk.

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie in een groene en kindvriendelijke wijk staat deze moderne hoekwoning op een ruim perceel. Hier woon je met volop privacy en alle ruimte om je heen terwijl voorzieningen en speelgelegenheden dichtbij zijn. De woning is gebouwd in 2010 en helemaal klaar voor de volgende stap. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een praktische indeling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en voelt door de open indeling met veel raampartijen ruim en licht aan. De keuken is neutraal afgewerkt en compleet uitgerust. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een nette, eveneens neutrale badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog alle ruimte om een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te realiseren. De tuin is een groot pluspunt: ruim opgezet, veel privacy en volop mogelijkheden. In 2018 is hier een mooie kapschuur met overkapping gerealiseerd, waardoor je bijna het hele jaar door van buiten kunt genieten. Achter de woning bevindt zich een eigen oprit waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Kortom: een instapklare, moderne hoekwoning op een rustige en groene locatie. Precies wat je zoekt als je comfortabel en zorgeloos wilt wonen in Delden. Indeling: Begane grond: De entree is in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is tuingericht en heeft dubbele tuindeuren waardoor er een mooie verbinding met buiten is. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een 5-pits gasfornuis met dubbele oven (van Boretti), vaatwasser en wasemkap. Tevens is er een grote Amerikaanse koelvriescombinatie. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een mooie vaste kast met veel bergruimte en ook de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast en toegang tot drie royale slaapkamers. De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken open ruimte met knieschotten waar gemakkelijk een vierde slaapkamer of een werkkamer gecreëerd kan worden. In een aparte installatieruimte zitten de cv en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: Bouwjaar 2010 * Woonoppervlak 127 m² * Inhoud 451 m³ * Perceel 377m² * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2010 * Mogelijkheid voor vierde slaapkamer * Verzorgde en instapklare woning * Op een prachtig ruim perceel gelegen * Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming * Rustige en kindvriendelijke ligging * Energielabel A * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.087
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN B 1390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
150 m² (10,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Vossenbrink en De Braak

Delden
Inwoners
2.480
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.484

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.