De Wieken 157491 HM Delden't Kip

Jouw plek in Delden: ruim, licht en volop privacy met een verrassend diepe tuin! Aan De Wieken 15 in Delden staat deze half vrijstaande woning, op een fantastische locatie met een vriendelijke uitstraling, eigen oprit, garage en carport. Bijzonder aan dit huis? De diepe achtertuin met volop privacy en geen inkijk van achterburen. Voeg daar een lichte woonkamer, open keuken en praktische bijkeuken aan toe en je hebt een woning met een solide basis én volop ruimte om het naar eigen smaak te maken. Binnen: licht en overzichtelijk De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Het eetgedeelte ligt aan de tuinzijde en vormt het hart van de woning: een plek waar je dagelijks dineert met fantastisch uitzicht. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, die op zijn beurt toegang geeft tot de tuin en de garage. Het geheel is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren of juist te personaliseren. Mogelijkheden: Een levensloopbestendige woning Of je nu opzoek bent naar een fijne woning voor je gezin of juist een woning die toekomstproof is, dit huis is voor vele doeleinden geschikt. Het is namelijk mogelijk om baden en slapen op de begane grond te realiseren zonder al te veel ingrijpende verbouwing. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een semibungalow woning. Buiten: veel privacy en extra ruimte De achtertuin is diep en voelt ruimtelijk doordat je geen inkijk hebt. Hier geniet je van privacy, of je nu buiten wilt eten, tuinieren of gewoon een moment voor jezelf zoekt. Het houten tuinhuis voegt extra gebruiksmogelijkheden toe, van opslag tot hobby. De diepte van de tuin biedt bovendien volop ruimte voor meerdere terrassen of een speelplek. Ook de voortuin mag niet vergeten worden: een eigen oprit met garage en carport geeft je alle ruimte voor auto of fietsen. Bouwkundig gekeurd Fijn om te weten: de woning is al bouwkundig gekeurd. Het rapport ontvang je voorafgaand aan de bezichtiging, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Transparant en zorgeloos kopen dus. Locatie: dichtbij centrum en Twickel De ligging is heerlijk: je woont in Delden, met het centrum en al haar voorzieningen binnen handbereik. En wie van natuur houdt, wandelt of fietst binnen enkele minuten het prachtige landgoed Twickel op. Makelaar Nancy aan het woord “Voor mij draait deze woning om dat echte thuisgevoel. Je rijdt de straat in, parkeert de auto op je eigen oprit en wordt begroet door de vriendelijke gevel die dankzij het balkon nét dat beetje extra smoel heeft. Binnen voelt het licht en overzichtelijk, en achter het huis stap je de diepe tuin in waar je in alle privacy kunt ontspannen.'' Meer ontdekken? Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Daar vind je aanvullende details, extra foto’s en alle documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: samen sterk door service! Indeling Begane grond: Entree met toilet en trapopgang. Lichte woonkamer aan de voorzijde. Open keuken met toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken doorgang naar de tuin en garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Tuin: Diepe achtertuin met veel privacy, geen inkijk en voorzien van houten tuinhuis. Voortuin met eigen oprit, garage en carport. Feiten op een rij Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 106 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 457 m³ Perceeloppervlakte: 397 m² Energielabel: C Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas CV-installatie: Remeha combiketel, 2020 (eigendom) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.