Kievitstraat 137491 CL DeldenVogelweiden

Op een heerlijke locatie, op wandelafstand van het gezellige centrum van Delden én omringd door het fraaie buitengebied, staat deze royale vrijstaande woning die u direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woning biedt volop leefruimte, een inpandige garage, meerdere bergingen en een prachtige, ruimte tuin rondom. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de overkapping bereikt u de entree. De ruime hal leidt naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en aangenaam daglicht. De aanwezige airco en vloerverwarming maken het hier het hele jaar door comfortabel. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, terwijl de aangrenzende eetkamer – eveneens uitgerust met airco – een gezellige plek biedt voor dagelijkse maaltijden en lange etentjes. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de inpandige garage en de berging. De ruime tuin biedt veel vrijheid en praktische mogelijkheden. Door de goede indeling is er plek voor meerdere terrassen, speelruimte of het creëren van een moestuin. Dankzij de vrije ligging geniet u hier in alle rust van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie met een vaste wastafel. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer en handige bergruimte: ideaal voor thuiswerken, hobby’s of logees. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk. De royale tuin biedt meerdere zitplekken, veel privacy en beschikt over een aangebouwde berging én een tuinhuisje. Hier geniet u volop van rust, ruimte en het buitenleven. De woning is voorzien van voorzieningen zoals een Remeha cv-installatie, zonnepanelen en airconditioning op de begane grond. Comfort, duurzaamheid en leefruimte komen hier perfect samen. Bijzonderheden * Inpandige grote garage met aansluitend een berging * Aangebouwde berging en een tuinhuisje in de tuin * Verwarming via Remeha cv-installatie * Zonnepanelen * Airco op de begane grond * Op korte afstand van winkels, basisschool en horeca Kortom: een fantastische, complete en zeer fijn gelegen woning waar u zó kunt intrekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens zal de niet zelf bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.