Raanhuisstraat 97491 ME DeldenVossenbrink en De Braak

Duurzaam wonen met stijl, ruimte en comfort! Zin in een huis waar je écht blij van wordt? Maak kennis met deze moderne twee-onder-een-kapwoning in de fijne wijk Braak West in Delden. Een plek waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Hier woon je niet alleen heel comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst – gasloos, energiezuinig en met volop woongenot. Ruimte, licht en luxe – gewoon goed geregeld Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. De royale woonkamer is lekker licht, met grote ramen en een fijne verbinding naar de tuin. De woonkeuken sluit daar perfect op aan en is helemaal ingericht voor het moderne leven: koken, borrelen, samen zijn – alles loopt hier moeiteloos in elkaar over. Een bijzonder detail aan deze woning: op de begane grond vind je tevens een riante slaapkamer met walk-in closet en ensuite badkamer, voorzien van een ligbad en inloopdouche. Ook praktisch is hier aan alles gedacht. In de vernieuwde bijkeuken staan je witgoedapparaten op ooghoogte, zodat je niet hoeft te bukken, en heb je veel kastruimte om alles netjes weg te bergen. De serre aan de voorzijde van de woning is een separate ruimte die zich perfect leent als leuke speelkamer voor de kinderen of als fijne thuiswerkplek. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Op de overloop is een separaat toilet gesitueerd. Op de zolderverdieping heb je alle ruimte om je spullen op te bergen, maar deze ruimte zou in de toekomst ook heel goed als vijfde slaapkamer kunnen dienen. Of je nu een gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon graag de ruimte hebt: je kunt hier alle kanten op. Duurzaam wonen met een plus Deze woning is gebouwd met het oog op de toekomst. Geen gas, wél een warmtepomp, zonnepanelen, airco en vloerverwarming – oftewel: energiezuinig en klaar voor wat komt. Tel daar uitstekende isolatie en onderhoudsarme kozijnen bij op, en je woont hier de komende jaren zorgeloos en comfortabel. Tuin op het westen = genieten tot de zon ondergaat De tuin is een feestje. Fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het westen. De fraaie houten overkapping is het paradepaardje van de tuin. Of je nu houdt van relaxen in de zon, een borrel met vrienden of een plek voor de kids om lekker buiten te spelen – deze tuin heeft het allemaal. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets, kliko of tuinspullen. Moderne buurt, fijne vibe Braak West is een moderne, kindvriendelijke, groene wijk waar het lekker wonen is. De Raanhuisstraat wordt door zijn bewoners ook wel de gezelligste straat van Delden genoemd, en dat zegt toch genoeg! De wijk is ruim opgezet, met alle voorzieningen nabij. Van scholen tot winkels, van sportclubs tot het gezellige centrum van Delden – alles ligt om de hoek. En wil je een keer shoppen? Binnen no time ben je in het centrum van Hengelo of Enschede. Werken buiten Delden? Je zit zo op de A35/A1 met de auto, of je neemt de bus of trein vanaf station Delden naar je werkbestemming. Meer weten? Bezichtiging inplannen? Gewoon doen! Maak die afspraak en ervaar of dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 221 m² Perceeloppervlakte: 325 m² Inhoud: 804 m³ Aantal slaapkamers: 4 Aantal badkamers: 2 Energielabel: A Zonnepanelen: 24 stuks Warmtepomp: 2023 Voorzien van airco (2022) Volledig geïsoleerd en gasloos De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Daar vind je extra details én alle belangrijke documenten als een fijne verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!