Sleutelbloem 267491 LT DeldenVossenbrink en De Braak

Kom tot bloei in deze sleutelklare twee-onder-een-kapwoning aan de Sleutelbloem 26 te Delden! Deze fijne half vrijstaande woning met lichte woonkeuken, vier slaapkamers, eigen oprit én garage heeft eigenlijk alles wat je zoekt. De woning is keurig afgewerkt, praktisch ingedeeld, goed onderhouden én klaar voor de volgende stap met nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al opbloeien? Licht, ruimte en comfort onder één dak Welkom aan de Sleutelbloem 26 – een woning die staat als een huis. Met een eigen oprit, een nette garage en een fijne ligging ervaar je hier veel rust en gemak. Binnen stap je de lichte woonkamer in met sfeervolle erker en warme eikenhouten vloer. Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken: een fijne plek waar koken, eten en samen zijn vanzelf gaan. De lichtkoepel en openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie lichtinval, waardoor de ruimte extra uitnodigend aanvoelt. De moderne, witte keuken is van alle gemakken voorzien, met een vijfpits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting. En de inpandig te bereiken garage? Die is netjes betegeld en multifunctioneel inzetbaar: van hobbyruimte tot handige opbergplek. Boven zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met plek voor je wasmachine, de CV-installatie én eventueel een thuiswerkplek. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en verrassend ruim. De achtertuin is netjes aangelegd, grenzend aan de woning ligt een zonnig terras met zonnescherm – een fijne plek voor een kop koffie of een momentje rust. Aan de voorzijde zorgt een extra stukje gemeentegroen voor een rustige ligging met wat meer afstand tot de straat, hoe fijn is dat! Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Delden: groen, rustig en centraal Sleutelbloem 26 ligt in een rustige, fijne buurt in het gezellige Delden. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en volop privacy. Je woont hier dichtbij winkels, scholen, sportverenigingen én het buitengebied. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Ideaal dus als je rustig wilt wonen, maar wel met alle voorzieningen in je broekzak. Onze makelaar Arjan aan het woord “Een nette, no-nonsense woning op een fijne plek – dat vat deze woning goed samen. Het daglicht in de woonkeuken, de praktische indeling en de rustige ligging maken dit huis geschikt voor wie gewoon lekker wil wonen. Kom kijken! En wie weet overhandig ik binnenkort jóu de sleutel!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: overdekte entree middels luifel, hal/entree met toegang tot garage, toilet, meterkast en trapopgang, doorgang naar woonkamer voorzijde met erker, woonkeuken aan achterzijde met openslaande tuindeuren en lichtkoepel, l-vorm keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler, doorgang naar bijkeuken met wasbak en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, opbergruimte en zelfs nog voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, vierde slaapkamer met dakraam. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1995 Perceeloppervlakte: 227 m2 Woonoppervlakte: 115 m2 Overig inpandige ruimte: 10 m2 Externe bergruimte: 2 m2 Inhoud: 434 m3 Isolatie: dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie CV-installatie: Remeha, 2012, eigendom Vloerverwarming aanwezig in de aanbouw Energielabel: A Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.