Sleutelbloem 567491 LV DeldenVossenbrink en De Braak

Sleutelbloem 56, Delden – de sleutel tot een bloeiende nieuwe woonstart! Sommige huizen hebben gewoon een beetje aandacht nodig om weer te stralen. Dat geldt ook voor deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit aan de Sleutelbloem 56 in Delden. De basis is goed, de ruimte is er volop – het is nu aan jou om er iets eigens van te maken. Een plek waar je stap voor stap jouw droomhuis kunt laten groeien. Ruimte, licht en mogelijkheden De woning is gebouwd in 1995 en biedt met 121 m² woonoppervlakte een fijne indeling en veel lichtinval. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een vierpits gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui de achtertuin in – een prettige buitenruimte waar je heerlijk rustig zit. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap en biedt volop bergruimte of de mogelijkheid voor een extra kamer. Kortom: een huis met potentie, waar je met liefde en aandacht iets heel moois van kunt maken. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Rustig wonen in Delden De woning ligt in een rustige, groene straat met enkel bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, supermarkten, sportverenigingen en het station liggen op korte afstand. En wil je eropuit? Dan wandel of fiets je zó richting landgoed Twickel, waar natuur en historie samenkomen. Nancy aan het woord “Dit is zo’n huis waar je direct mogelijkheden in ziet. De ruimte, de ligging en de indeling vormen een sterke basis voor een heerlijk thuis. Met wat aandacht en liefde maak je er weer iets prachtigs van. Kom gerust kijken – ik laat je graag de kansen zien die Sleutelbloem 56 te bieden heeft. Wie weet laat jij hier straks je woonwensen tot bloei komen en overhandig ik jouw de sleutel.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met eethoek en open keuken aan de voorzijde, voorzien van vierpits gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken voorzien van cv-installatie, wasbak en wasmachineopstelling. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolder met bergruimte en mogelijkheid voor hobby- of werkkamer. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met terras, moderne overkapping en achterom. Aan de voorzijde een oprit met carport. Feiten: Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: 121 m² Overige inpandige ruimte: 17,2 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 11,9 m² Inhoud: 477 m³ Energielabel: D Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie, HR-beglazing Cv-installatie: Junckers VR-combiketel (1995) Bouwkundig gekeurd: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.