Veldmolen 167491 GN DeldenRupertserf

Kaart
  • 154 m²
  • 994 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen speelse mix van landelijke charme en Scandinavische invloeden

Omschrijving

Zin in iets met karakter? Dan is dit zeker iets voor jou! Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk uit de jaren ’70, kreeg in de jaren ’90 een flinke upgrade. Het resultaat: een speelse mix van landelijke charme en Scandinavische invloeden, die nét even anders is dan anders. Het vakwerk in de gevels kwalificeert de unieke uitstraling. Onder architectuur gebouwd, met een compositie van volumes, charmante loggia’s en een rijke mix van materialen, straalt het ontwerp een perfecte balans uit. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 994 m², valt deze woning zeker op. Aan de Veldmolen, omringd door vrijstaande huizen, geniet je hier van een fijne en rustige woonplek. Dankzij de slimme ligging van de woning op de kavel is er niet alleen genoeg ruimte voor een ruime tuin, maar ook meerder terrassen en natuurlijk de overkapping. En parkeren? Geen stress, dat doe je hier met gemak op je eigen oprit – niet eentje, maar ruimte voor twee auto’s! Wil je je auto liever binnen parkeren? Ook geen probleem, de garage biedt volop ruimte. Omdat deze inpandig bereikbaar is, heb je meteen een ideale plek voor extra bergruimte. In 1992 kreeg de garage een kap die perfect aansluit bij de stijl van het oorspronkelijke huis, maar daar komen we straks nog even op terug. Nu eerst: tijd om naar binnen te gaan! Bij binnenkomst word je meteen begroet door een eyecatcher van een entree! De vide, de hoogte, de ruimte en vooral het heerlijke licht. Deze ruimte zorgt ook voor een natuurlijke indeling van de woning: de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer biedt niet alleen veel ruimte, maar heeft ook een sfeervolle gashaard die het helemaal afmaakt. Dankzij de grote raampartijen stroomt het licht hier volop binnen. Vanuit de keuken kijk je zo de tuin in, wat een heerlijk uitzicht! Naast de keuken zit de bijkeuken, een praktische ruimte om te wassen en een extra koelkast of diepvries neer te zetten. In 2018 heeft de badkamer een upgrade gekregen: tijdloos, praktisch en precies zoals wij het graag zien! De dakkapel was er al, maar in 1985 werden er pannen op gelegd om het geheel wat meer charme te geven. Verder vind je hier maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de 2 aan de voorzijde toegang hebben tot een balkon. Zoals we eerder al even noemden, werd de opbouw op de garage in 1992 uitgevoerd – en wat een heerlijke bergzolder is dat geworden! Stiekem is deze ruimte zo groot, dat je hier met gemak een slaapkamer 5 kunt realiseren. En wat deze ruimte echt bijzonder maakt? De 2 loggia’s natuurlijk. Charming hoor! Al met al, een woning die niet alleen ruimte en karakter biedt, maar ook die fijne, bijzondere sfeer waar je je meteen thuis voelt!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.097
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
994 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELDEN B 648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
994 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
490 m² (16,66 meter diep en 30,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.016x

Bekeken

25x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Rupertserf

Delden
Inwoners
610
Gezin met kinderen
37%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.