Gouden Rijderplein 452645 EZ DelfgauwEmerald Centrum

Licht, ruimte en groen in de populaire wijk Emerald Instapklare 3-kamer maisonnette met zonneterras, eigen parkeerplaats en schitterend uitzicht op de Delftse Hout In de jonge en geliefde wijk Emerald ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 3-kamer maisonnette, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. De woning beschikt over een royale woonkamer, zonnig dakterras, moderne keuken, eigen parkeerplaats én berging. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de fiets in de historische binnenstad van Delft, en wandel je zo naar het prachtige recreatiegebied Delftse Hout. Ook winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam (15 minuten rijden) zijn direct in de buurt. Indeling Begane grond Afgesloten, beveiligde entree met trappenhuis en lift. Eerste verdieping Via de entree stap je binnen in een lichte hal met toegang tot een ruime slaap-/werkkamer (ca. 4.50 x 3.70/2.00 m) met schuifpui naar het zonnige en beschutte dakterras. Een heerlijke plek om te ontspannen! Via een vaste trap bereik je de woonverdieping. Tweede verdieping De royale L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) met grote raampartijen over de volle breedte biedt een weids uitzicht over het groen van Delftse Hout – een unieke combinatie van rust en ruimte! De halfopen Bruynzeel-keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron/grilloven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De tweede slaapkamer (ca. 4.50 x 3.30 m) beschikt over een schuifpui én een Frans balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De moderne badkamer (ca. 2.60 x 2.60 m) is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, een praktische bergkast met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas 2016). Pluspunten van deze woning * Ruime maisonnette met unieke indeling * Zonnig dakterras met veel privacy * Schitterend vrij uitzicht op natuurgebied Delftse Hout * Moderne keuken en badkamer * Eigen parkeerplaats voor de deur * Separate berging * Centrale ligging nabij winkels, OV, uitvalswegen en recreatie * Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 218,80 * Energielabel A Een woning waar licht, ruimte en locatie perfect samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen! Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.